Van Dijckstraat 16 5025 NH Tilburg Korvel

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Zoek jij een ruime, uitgebouwde woning met grote tuin in een rustige woonomgeving? Dan is de Van Dijckstraat 16 in Tilburg de woning voor jou!

De woning is extra breed opgezet en biedt alle ruimte en mogelijkheden voor jou (en je eventuele gezin)! Hier wonen betekent o.a. een ruime woonkamer, moderne woonkeuken, complete badkamer, drie slaapkamers, dakterras, grote zolderpartij en een diepe, zonnige achtertuin.

Tel daar de perfecte ligging nabij het stadspark 'Kromhoutpark' bij op en wij weten zeker dat jij hier heerlijke woonjaren tegemoet gaat.

Indeling

Entree
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee deuren. De ene deur brengt je naar de entree/gang met toegang naar de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. 

Vervolgens verleent de andere deur toegang naar een eigen, inpandige gang welke uitkomt in de bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang  o.a. naar het woongedeelte, de badkamer, toiletruimte, handige wasruimte en de grote achtertuin.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer is van ruim formaat en heeft opvallend veel daglichttoetreding door de grote raampartij in de voorgevel. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang.

Keuken
Aan de achterzijde van de woning ligt de aanbouw met een moderne woonkeuken (2018). De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van hoogglans keukenfronten. Voor jouw kookcomfort is de keuken ingericht met een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasmachine.

Badkamer
Kom verder naar de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich o.a. een handige wasruimte, verdiepte trapkast, aparte toiletruimte en de nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad (inclusief douchevoorziening) en een vaste wastafel. 

Tuin
Via de schuifpui stap je de diepe achtertuin in. De keurig aangelegde tuin is heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en beschikt o.a. over 2 terrassen en een gazon. Aan de achterzijde ligt een ruime, stenen berging voorzien van elektra. 

Slaapkamer
Kenmerkend voor de 1e verdieping is de extra breedte (doordat deze over de inpandige gang loopt). Hierdoor zijn de 3 slaapkamers opvallend functioneel qua formaat. 

De grote overloop biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap naar de tweede verdieping. Nu is deze bereikbaar middels een vlizotrap. Op de 2e verdieping is voldoende ruimte aanwezig om eventueel een extra slaapkamer te creëren.

Dakterras
Vanuit de overloop heb je toegang tot het zonnige dakterras. Een prettige buitenruimte gelegen op het zuidoosten, waar je geniet van het uitzicht over de eigen achtertuin.

Omgeving
Je komt te wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk (zijstraat Korenbloemstraat), gelegen nabij het mooie Kromhoutpark, diverse winkels en het stadscentrum. De bereikbaarheid van de woning is ook prima dankzij de diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden
Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten F. Deze verloopt op 09-02-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 2194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (17,82 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Dijckstraat 16

€ 275.000 k.k.