• Verkocht onder voorbehoud

Christinahof 25 5046 NP Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIS WAS DINSDAG 24 MEI VAN 15.30 TOT 17.00 UUR
De kandidaten gaan nu het proces van bieding in.

Met deze leuke hoekwoning aan het Christinahof nabij het centrum bieden we weer een mooie kans voor o.a. de starters op deze woningmarkt! Pak jij deze??

De woning is gelegen aan de rand van een rustig hofje en een heeft verrassend grote tuin op het zuiden. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Binnenshuis beschik je over een lichte woonkamer met open keuken en 3 slaapkamers. De woning is naar eigen inzicht geheel af te werken.

Ligging:
De wijk Hasselt ligt tussen de Ringbaan-West, Ringbaan-Noord, de Goirkestraat en de Tongerlose Hoefstraat. In deze wijk vind je veel eengezinswoningen en een aantal flats. De meeste buurten in Hasselt zijn gebouwd na de oorlog en bestaan uit een mix van koop- en huurwoningen. Verder vind je in Hasselt ook nog veel mooie 18e-eeuwse panden, gebouwd in de tijd dat Tilburg nog een bloeiende textielindustrie had.

In de directe nabijheid zijn gelegen: het centrum, Centraal Station, station Tilburg Universiteit, Albert Heijn XL, Jumbo, basisscholen, speelpleintjes en uitvalswegen richting omliggende plaatsen.

Indeling:

Begane grond:

Hal/ entree
Je komt de woning binnen in de hal met trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is heerlijk licht doordat er vanuit 3-zijde licht inval is door de verschillende ramen. Heerlijk zo'n hoekwoning! Je hebt ook direct leuk uitzicht op het hofje. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een gezellige zithoek.

Keuken
De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is een deur naar de achtertuin.
De keuken kan naar eigen smaak ingericht worden.

Achtertuin
Heerlijk diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Achterin de tuin zijn twee bergingen aanwezig en aan de zijkant is de poort.

Eerste verdieping:

De bovenverdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie slaapkamers. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken.

Slaapkamers
De woning beschikt over 3 slaapkamers van verschillende afmetingen.

Badkamer
Kleine badkamer met douche en vaste wastafel.

Bijzonderheden:
* Energielabel B
* Projectnotaris van toepassing.
* De kopgevel is aan de binnenzijde tbv isolatie onlangs voorzien van een voorzetwand.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.284
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
238 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HWB HR combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Christinahof 25

€ 220.000 k.k.