• Verkocht onder voorbehoud

Ringbaan-Noord 384 5046 AG Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan de Ringbaan-Noord gelegen tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 2 slaapkamers op de 1e verdieping, ruime zolder en gunstig op het zuiden gelegen achtertuin.

• Bouwjaar 1919
• Perceeloppervlakte 112 m²
• Inhoud ca. 297 m³
• Woonoppervlak 91 m²

Indeling:

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree. Hier zijn de meterkast en toiletruimte gesitueerd. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een staand closet. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, granol wandafwerking en gestuukt plafond. De zithoek is centraal in de woning gelegen en is op verschillende manieren in te delen. Verder is er een trapkast als ook het portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. De eethoek, keuken en bijkeuken liggen aan de achterzijde in de uitbouw. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger aanwezig als ook de cv-opstelling. De cv-ketel (huur) is van het merk Nefit en komt uit het jaar 2020. Tevens is de achtertuin bereikbaar vanuit de bijkeuken.

De achtertuin is op het zuiden gelegen en volledig bestraat. Er is een buitenkraan, zonnescherm en achterom aanwezig. De berging staat achter in de tuin en is voorzien van elektra.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van 2 kamers. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is eveneens voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking.
De badkamer is voorzien van ligbad met douche, volledig betegeld en ligt naast de 2e slaapkamer.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang bereiken we de zolderverdieping. De ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer en beschikt over een Velux dakvenster aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om hier een dakkapel te plaatsen en een volwaardige slaapkamer te creëren met eventueel nog een voorzolder t.b.v. bergruimte.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning.
- Uitgebouwd op de begane grond.
- Houten verdiepingsvloeren.
- Merendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Tuin op het zuiden.
- Cv-ketel wordt gehuurd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.747
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5869
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
32 m² (6,6 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ringbaan-Noord 384

€ 250.000 k.k.