Burgemeester van de Mortelplein 50 5037 PK Tilburg Zorgvlied

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 146 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen uitstekend onderhouden en gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning met vijf slaapkamers en tuin op het zuiden. Het is een genot om aan het Mortelplein te wonen, uitkijkend over het groen en met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving!

Indeling begane grond

Entree/hal met gemoderniseerd (2017) toilet met hangcloset en fontein. Kelderkast waarin de gemoderniseerde meterkast met voldoende groepen (8) en aardlekschakelaars hangt. Toegang tot de eveneens in 2017 vernieuwde keuken met modern keukenblok met inbouwapparatuur te weten: magnetron, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en Quooker. De keuken is verder afgewerkt met een gebrand granieten blad en veel lades. Sfeervolle uitgebouwde doorzon woonkamer, waar de dubbele ronde lichtkoepels voor veel lichtinval zorgen. Hier is ook het eetgedeelte gesitueerd. Verder met schouw, open haard en houten parketvloer. Schuifpui naar de sfeervolle achtertuin. De hal, toilet en keuken zijn in 2017 vernieuwd waarbij ook de riolering volledig vervangen werd door PVC op de begane grond van voor naar achter.

1e verdieping

Drie slaapkamers; twee royale met vaste kasten en laminaatvloer, waarvan één met vaste wastafel. De derde slaapkamer aan de achterzijde. De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van toilet, wastafelmeubel, designradiator, evenals ligbad met douchecombinatie.

2e verdieping

Middels vaste trap te bereiken tweede verdieping. Voorzolder met opstelling CV combiketel (2019), wasmachine aansluiting en twee in 2013 gerealiseerde fraaie slaapkamers voorzien van wastafel en laminaatvloeren. De slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 velux dakramen. De achterzijde van de woning heeft op deze verdieping een slaapkamer met vaste kast en een dakkapel met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Tuin

Op het zuiden gelegen beschutte geheel omsloten achtertuin met zonnescherm, kunstgras gazon, terras van sierbestrating, veel privacy, berging met toegang tot de achterom. Keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Algemeen

• Overwegend dubbele beglazing in hout, aluminium en kunststof kozijnen;
• CV HR combiketel 2019;
• Wanden en plafonds voorzien van stucwerk;
• Fijne locatie ten opzichte van scholen, winkels en uitvalswegen;
• Instapklare woning!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 3897
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van de Mortelplein 50

€ 425.000 k.k.