Damwoudestraat 11 5043 EH Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een hele mooie en rustige locatie in een gewild stukje Reeshof, aan een autoluwe woonstraat gelegen goed onderhouden woning met eigen oprit en diepe achtertuin aan het water! Deze verrassend ruime woning beschikt tevens over een ruime woonkamer, nette keuken en 4 (slaap)kamers. Verder heel fijn en kindvriendelijk gelegen nabij bossen, scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Heyhoef en sportvoorzieningen.

Bouwjaar: 1988
Perceeloppervlakte: 148 m2
Woonoppervlakte: 131 m2
Inhoud: 378 m3

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met toiletruimte en meterkast. Fijne en lichte L-vormige woonkamer met bergkast en afgesloten trapopgang. Tevens dubbele openslaande tuindeuren naar de uitgebouwde serre c.q. tuinkamer met loopdeur richting de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette keuken - in hoekopstelling - welke is voorzien van de navolgende inrichting: inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De volledige begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 2 royale slaapkamers van respectievelijk 11.7 en 19.7 m2. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Met een kleine aanpassing zouden 3 slaapkamers gecreëerd kunnen worden. Ruime badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche.

2e Verdieping:
Vaste trap. Voorzolder met veel bergruimte en aansluiting ten behoeve van de wasapparatuur. Zeer ruime zolderkamer van ca. 12.2 m2 met bergruimte en tuimelraam. Praktische en multifunctionele tweede kamer (te gebruiken als kantoorruimte of inloopkast) met groot dakkapel.

Tuin:
Eigen oprit met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Fraai aangelegde en royale achtertuin - op het westen gelegen - met zonneterras, bestrating en sfeervol uitzicht op het water.

Algemeen:
* verrassend ruime gezinswoning op fijne locatie!
* voorzien van kunststof kozijnen (met draai- en kiepramen)
* volledig voorzien van dubbele beglazing
* prachtig aan het water gelegen
* aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 2647
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Damwoudestraat 11

€ 295.000 k.k.