• Verkocht onder voorbehoud

Van Bylandtstraat 54 5046 MC Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ondernemers opgelet! Heb jij altijd al willen wonen in een ruime tussenwoning waar je wonen met werken aan huis kunt combineren? Stop dan met scrollen en lees snel verder wat deze woning te bieden heeft.

Binnenshuis beschikt de woning over een ruime woonkamer, een nette keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis beschikt de woning over een grote garage/werkplaats, een heerlijke tuin met veranda en als kers op de taart is de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde en heeft de woning een unieke ligging in de wijk ´Hasselt´!

Enthousiast geworden? Dan raden wij je zeker aan om binnen te kijken bij de Van Bylandtstraat 54, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Benedenverdieping
Welkom thuis! Je komt aan bij de woning en parkeert je auto of motor in de grote garage aan de achterzijde. Daar kom je via de in de tuin en kom je aan de achterzijde binnen.    

Als je via de voorzijde de woning betreedt, kom je  via de entree in de hal terecht komt en starten wij de rondleiding in de woonkamer.

Woonkamer
Zoals eerder aangegeven is de woonkamer uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een fijne lichtinval dankzij de openslaande deuren die toegang geven tot de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer kun je een gezellige zithoek en eethoek plaatsen, maar er is ook ruimte om een thuiskantoor te creëren. 

Keuken
De nette, open keuken is voorzien van diverse apparatuur. Te noemen; een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. Laat de hobbykok in jezelf maar tevoorschijn komen!

Bovenverdieping
Je keert terug naar de hal, legt wat spulletjes in de trapkast en gaat via de trapopgang naar de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gesitueerd welke voorzien zijn van vloerbedekking en stucwerk op de wanden. De masterbedroom beschikt over een grote ingebouwde kastenwand, ideaal!

Badkamer
De overloop verleent toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is afgewerkt met moderne tinten en voorzien van een dakkapel, riante inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Hier hoef jij voorlopig niets meer aan te doen!

De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar, hier zou eventueel nog een derde (slaap)kamer gecreëerd kunnen worden. Op deze verdieping zijn de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed gesitueerd.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het oosten is voorzien van een sfeervolle veranda. Hier kun je bijvoorbeeld wat stoelen en een tafel kwijt zodat je gezellig met het gezin buiten kunt eten. Verder is er in de tuin een zonnescherm aanwezig die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. 

Garage
Zoals eerder aangegeven is de garage/werkplaats van een groot formaat (36 m2). Dus, ben jij een auto of motorliefhebber? Dan is dit jouw woning! De werkplaats kun je bijvoorbeeld gebruiken voor het sleutelen aan de voertuigen of voor andere doeleinden. De garage is via het pleintje aan de achterzijde bereikbaar en toegankelijk via een elektrische deur. 

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Hasselt. Deze wijk is een oude herdgang en kent een rijke historie, zo komt deze wijk al in de archieven voor rond 1380! Leuk feitje; het nabijgelegen Hasseltplein lag het dichtst bij ´Het kasteel van Tilburg´, de Steenen Kamer genoemd volgens het Rijksarchief van Brussel uit 1477. Verder heeft de woning een gunstige ligging, de wijk ligt tussen de ringbanen West/Noord en de Goirkestraat en is zeer centraal gelegen t.o.v de uitvalswegen en het stadscentrum van Tilburg. In de directe woonomgeving zijn diverse (winkel)voorzieningen gesitueerd.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Dit verloopt op 31-07-2027.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 5194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG O 5559
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Bylandtstraat 54

€ 325.000 k.k.