• Verkocht onder voorbehoud

Klaverstraat 42 5025 MD Tilburg Sint Anna

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 116 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Starters opgelet! Wordt deze tussenwoning met potentie jouw nieuwe thuis?

Deze super sfeervolle woning met originele voorgevel heeft ook binnenshuis veel authentieke details, zoals een hoog balkenplafond, een open haard en glas-in-lood ramen. Je zult dan ook meteen verkocht zijn!

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer op de benedenverdieping. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd en er is een leuke tuin aanwezig. De woning bevindt zich nabij het centrum van Tilburg, aan de Klaverstraat 42. Zien we je daar voor een bezichtiging?

Indeling

Woonkamer

Stap de woning binnen in de hal en loop door naar de woonkamer. Je zult je hier meteen thuis voelen, want wat een karakteristieke sfeer! Ga lekker zitten voor de openhaard en ontdek ondertussen de authentieke details van het hoge balkenplafond tot de glas-in-lood ramen. Daarnaast ligt er op de benedenverdieping een houten vloer en de muren zijn gestuct.

Keuken en badkamer

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. Deze is voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap en oven. Tijdens het koken heb je leuk uitzicht op de tuin.

Achter de keuken ligt een bijkeuken met de CV-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit daar heb je toegang tot zowel de tuin als de badkamer. De badkamer is eenvoudig ingedeeld met een douche en toilet.

Slaapkamers

Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. Ook deze zijn sfeervol te noemen door de schuine daken en houten balken. Op deze verdieping ligt een houten vloer en de muren zijn afgewerkt met houten schrootjes en behang. De grootste slaapkamer beschikt zelfs over een wastafel, handig!

Tuin

De leuke tuin is op het oosten gelegen. Hierdoor kun je er 's ochtends al heerlijk in de zon op het terras zitten. Geniet ondertussen van het gezellige groen dat ook buiten voor de nodige sfeer zorgt. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging waar je allerlei spullen in op kunt bergen.

Bijzonderheden:

Er is nog wel wat onderhoud nodig.

Omgeving

De woning is gelegen in de wijk Sint Anna, dichtbij het stadscentrum van Tilburg. Met een paar minuten lopen sta je zo in het centrum. In de wijk staan veel jaren '30 woningen, dit zijn leuke, knusse woningen tegen betaalbare prijzen. Hierdoor kun jij een vliegende start op de woningmarkt maken!

De dagelijkse boodschappen kun je bij diverse supermarkten in de nabije omgeving doen, net als bij de winkels aan de Korvelseweg. In de buurt zijn er diverse speeltuintjes en parkjes en scholen liggen in de omliggende wijken. In de meeste omliggende straten dien je betaald of met een parkeervergunning te parkeren. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn gemakkelijk te bereiken.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 25-07-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
116 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG P 2220
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Klaverstraat 42

€ 250.000 k.k.