Van Bylandtstraat 25 5046 MB Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

IN HET VOORMALIGE PAKHUIS VAN DE GRAANHANDEL IN HET STENEN KAMER PARK WORDEN ZES SFEERVOLLE, EIGENTIJDSE STADSWONINGEN GEREALISEERD.

ALGEMEEN
De woning is door Baudoin van Alphen Bergers Architecten onder architectuur ontwikkeld en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 90 m2 GBO. Zij is gelegen aan een gezamenlijke, geheel omsloten en ingerichte binnentuin (privé terrein). Iedere woning beschikt, binnen dit omsloten terrein, over een eigen parkeerplaats.
Kortom een heerlijk rustige woonplek op fietsafstand van het centrum.

MILIEU & ENERGIE
Deze woning wordt gebouwd conform BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw) – normering. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en kozijnen HR++-beglazing. Het gekozen verwarmingssysteem biedt tevens de mogelijkheid de woning in warme periodes te koelen. De woning wordt opgeleverd met tenminste energielabel A+++ en is dus milieuvriendelijk en toekomstbestendig. Het netto-energieverbruik zal zeer laag zal zijn hetgeen een kostenbesparing van honderden euro’s per maand kan betekenen.

VEILIGHEID
De ligging aan een gezamenlijke, geheel omsloten en ingerichte binnentuin (privé terrein), zorgt voor een aangenaam en veilig gevoel. De eigen parkeerplaats en de berging zijn eveneens gelegen op dit omsloten terrein.

LOCATIE
De woning ligt in het Stenen Kamer Park, in een karaktervolle wijk met een diversiteit aan woningen en voorzieningen zoals scholen en winkels. De Tilburgse binnenstad, de Spoorzone en het Spoorpark liggen nabij. Door de praktische ligging ben je vlot bij het NS-station en met de auto ben je in minder dan 5 minuten op de uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Entree naar de hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en heeft twee wastafels. Aansluitend aan de badkamer een inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevindt zich de zeer lichte woonkamer, grenzend aan een royale leefkeuken. Boven de hele eerste verdieping wordt een lichtstraat geplaatst. Vanuit de eerste verdieping heb je rechtstreek toegang tot je eigen, riante dakterras (ruim 11 m2).

BUITEN:
Gezamenlijke, omsloten en ingerichte binnentuin (privé terrein) met een eigen parkeerplaats.
Op het binnenterrein heb je de beschikking over een (tweede) eigen berging.

ALGEMEEN:
- gebruiksoppervlakte circa 90 m² GBO;
- voorzien van zonnepanelen;
- warmtepomp ten behoeve van verwarming en het warm water;
- volledig geïsoleerd;
- aluminium kozijnen (straatzijde) en houten kozijnen(tuinzijde), voorzien van HR++ beglazing;
- parkeerplaats op eigen terrein;
- berging op eigen terrein;
- gezamenlijke binnentuin;
- ligging binnen de Ringbanen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.722
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
12 m² (2,5 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Bylandtstraat 25

€ 425.000 v.o.n.