• Verkocht onder voorbehoud

Melsbroekstraat 9 5042 TK Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 87 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een superleuke locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Westermarkt en nabij Station en universiteit gelegen uitgebouwde starterswoning met ruime woonkamer, compacte badkamer, 3 slaapkamers, dakterras en tuin op het westen met eigen achterom en royale vrijstaande berging. Er is de mogelijkheid om een extra garagebox bij te kopen.

Bouwjaar: 1959
Woonoppervlakte: 73 m²
Perceeloppervlakte: 87 m²
Inhoud: ca. 258 m³

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang en de toiletruimte. Leuke en uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer in tegelmotief, gevelkachel, bergkast en portaal/bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Halfopen keuken die ingericht is met een keukenblok in een rechte opstelling en de navolgende apparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is de meterkast vanuit de keuken toegankelijk.

Verdieping:
Overloop, bergkast, 3 slaapkamers en de compacte badkamer, welke is ingericht met een douchecabine. Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde is het zonnige dakterras toegankelijk.

Tuin:
Knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin die gelegen is op het zonnige westen. Achter in de tuin is een royale stenen berging met elektra gelegen.

Algemeen:
* Starterswoning!
* Super gunstige en ideale ligging;
* Deels voorzien van kunststof kozijnen;
* Mogelijkheid tot de aankoop van een garagebox;
* Kindvriendelijke woonomgeving;
* 3 prima slaapkamers;
* Zongunstig gelegen achtertuin en dakterras met eigen achterom;
* Verwarming d.m.v. gevelkachels, warm water middels de geiser

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.151
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
7,71 meter diep en 4,4 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Melsbroekstraat 9

€ 230.000 k.k.