Veldhovenring 10 5041 BC Tilburg Theresia

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Sfeer, sfeer en nog eens sfeer! Deze karaktervolle tussenwoning in de woonwijk Groeseind-Hoefstraat heeft niet alleen een prachtige gevel, maar is ook bijzonder sfeervol van binnen. Met een ruime woonkamer met balkenplafond, nette keuken met bijkeuken, 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een heerlijke diepe tuin op het zuiden én een ligging nabij het centrum is deze instapklare woning bij uitstek geschikt voor stellen en gezinnen die van het stadsleven houden. 

Wil jij dit pareltje in het echt komen bewonderen? Plan dan snel een bezichtiging in en laat je rondleiden door een van onze makelaars. 

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in het halletje dat toegang geeft tot de eerste verdieping en de woonkamer. 

De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraai balkenplafond en een houten vloer. Je voelt je hier direct thuis! Het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen ervoor dat er aangenaam veel daglicht naar binnen valt. Ook heb je meer dan genoeg ruimte voor een riante eethoek en een gezellige zithoek.

Je loopt door naar de dichte keuken. De keuken is geplaatst in een praktische rechte wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Door de vele kastjes zul je niet snel ruimte tekort komen voor je keukengerei! Aansluitend heb je een ruime bijkeuken met de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je tevens toegang tot de tuin en de badkamer.

De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is volledig betegeld. De ruimte is ingericht met een douche, toilet en wastafel. 

Eerste verdieping
Via de overloop op de eerste verdieping bereik je drie slaapkamers en een opfrisruimte voorzien van een wastafelmeubel met spiegel en een handdoekradiator. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is goed van formaat. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn wat knusser. Alle drie de slaapkamers zijn heerlijk licht en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleuren. 

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de vierde slaapkamer gelegen is. Deze knusse slaapkamer is voorzien van een dakraam.

Tuin
De tuin van deze woning is een echte eyecatcher. De tuin heeft een diepte van ongeveer 20 meter én een ligging op het zonnige zuiden. En dat in het centrumgebied! De tuin is aangelegd met een gezellig vlonderterras met pergola, gazon en diverse beplanting. Je kunt hier heerlijk van het buitenleven genieten. Tevens heb je een royale vrijstaande stenen berging met een eigen achterom. 

Omgeving
De buurt Groeseind-Hoefstraat ligt tussen de Ringbaan-Noord, de Ringbaan-Oost, de Molenstraat en de Houtstraat. Het hart van de wijk is het St. Pieterspark, een groene zone van ca. 10.000 m2 waar het voor jong en oud goed toeven is. Veel aandacht is besteed aan de openbare inrichting van Groeseind: ruime en autoluwe straten, parkeervoorzieningen achter de woningen, veel groene zones en speelplekken voor de kinderen. Groeseind biedt een heerlijke leefomgeving aan iedereen. Op fietsafstand van het station, vlak bij diverse ontsluitingswegen én dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op 12-04-2032.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.061
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG N 8242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (20 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Veldhovenring 10

€ 300.000 k.k.