Oerlesestraat 117 5025 DA Tilburg Trouwlaan - Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Voor deze verrassend ruime woning binnen de ringbanen van Tilburg zijn we op zoek naar een nieuwe eigenaar!!

Bent u op zoek naar een onderhoudsarme woning met 3 slaapkamers, een grote zolder, een eigen thuiswerkplek, een schuur en een berging?? En dan het liefst ook op loopafstand van zowel het centrum van Tilburg als de Bioscoop het zwembad en de supermarkt?
Plan dan gouw een bezichtiging en ik leid u graag rond!

Woonoppervlakte 156m2
Perceeloppervlakte 501m2
Inhoud 152m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Bouwjaar 1967

Indeling
Bij binnenkomst stapt u in een lange hal waar het toilet en de meterkast zich bevinden, vanuit deze hal kunt u naar de woonkamer, naar de keuken of naar de eerste verdieping.

Wanneer u de woonkamer binnen stapt valt als eerst op hoe groot deze is, namelijk 8 meter lang en 4 meter breed! Genoeg ruimte dus om een leuke zithoek te plaatsen en een eettafel of speelhoek. Zowel via de hal als via de huiskamer is de keuken te betreden, hier vind u een 5 pits gas fornuis, een inbouw oven, afzuig systeem en een inbouw koelkast. De keuken is ruim van opzet, momenteel staat er zelfs een vierpersoonseettafel in en ook aan bergruimte is in deze keuken geen gebrek dankzij de vele keukenkasten! Mocht u dan toch nog ruimte te kort komen kunt u gebruik maken van de bijkeuken, hier is een was en droog aansluiting en hangt de ketel maar is groot genoeg om nog meer bergruimte te creëren door een grote kast of een extra koelkast en vaatwasser te plaatsen.

Vanuit de stadstuin kunt u naar de berging, het kantoor of de schuur.

Eerste verdieping
Op deze verdieping vind u 3 slaapkamers, een badkamer en verschillende inbouwkasten. Ook is er een dakterras waar u heerlijk kunt genieten van de zon of de was kunt drogen.

slaapkamers
-2 royale slaapkamers zijn beide groter dan 4x3
- 1 slaapkamer van 2.50 x 2.90

De badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine.

Tweede verdieping
De zolder is ingedeeld met een voorzolder en een slaapkamer van 8x3 meter, waardoor u dus alle ruimte heeft die u nodig heeft. In de slaapkamer zitten kasten verwerkt en zijn schotten aanwezig voor extra bergruimte.

Een zolder als deze kom je zelden tegen binnen de ringbanen van Tilburg!

Tuin
Vanuit de woonkamer kunt u via de schuifpui de tuin betreden maar ook vanuit de bijkeuken is dit mogelijk, in deze tuin kunt u heerlijk barbecueën of even pauze houden van uw thuiswerkplek. Het kantoor, de schuur en de berging zijn namelijk vanuit de tuin toegankelijk.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.051
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 4724
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,01 meter diep en 0,01 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (aangebouwd)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oerlesestraat 117

€ 320.000 k.k.