• Verkocht onder voorbehoud

Christinahof 15 5046 NP Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Christinahof 15, Tilburg

Introductie
Voor wie een rustig gelegen, ruime woning in Tilburg zoekt, zoek niet verder! Deze hoekwoning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer en twee riante slaapkamers, waarvan één zelfs inclusief inloopkast! En wat je niet direct nodig hebt is keurig op te bergen op de vliering. En dan hebben we de grote garage nog niet eens genoemd.

Ook is er van alles te doen in de omgeving, naast de hoognodige winkels op loopafstand kan je zelfs naar de dierentuin, verschillende musea of het nabijgelegen park voor een heerlijk dagje uit. De bruisende binnenstad van Tilburg, met zijn gezellige terrassen, enorme diversiteit aan restaurants, sfeervolle cafés en volop winkels vind je op slechts 10 minuten fietsen. Of je pakt lekker de bus vanaf 1 van de nabijgelegen haltes.

Begane grond
Via de ontvangsthal kan je naar het toilet, de trap naar boven pakken of direct voorbij de trapkast de woonkamer in. De woonkamer is strak betegeld met grote stenen tegels en het raam kijkt uit op de achtertuin waar je heerlijk kunt zitten dankzij de overkapping die het terras droog houdt. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken, met aan weerszijden twee keukenblokken. De keukenkastjes met een strakke, zwarte finish geven het geheel een luxe uitstraling. Al draagt het natuurstenen werkblad daar ook zeker aan bij. De keuken is onder andere voorzien van Inbouwapparatuur, grote oven, 6-pits gasfornuis incl. wokbrander en meer. Er is genoeg ruimte voor een eettafel waardoor je hier gezellig kunt tafelen.

Eerste verdieping
Eenmaal bovenaan de trap vind je een gangkast waar je je wasmachine makkelijk kwijt kunt en twee bijna even grote slaapkamers waarvan de grootste die ruime inloopkast heeft. De badkamer is voorzien van grote grijze tegels en biedt voldoende ruimte om er met ten minste twee mensen gebruik van te kunnen maken. Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van een nette laminaatvloer met lichte houtlook.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap op de eerste verdieping kom je op de vliering, hier zul je moeten bukken als je langer bent dan 1 meter 50, maar ook hier is nog een hoop opbergruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer. Het bestaat uit meerdere overdekte gedeelten en gras, wat het de ideale tuin maakt om meerdere zit-, eet- of speelplekken te creëren. Mocht je nog wensen hebben voor een jacuzzi buiten, BBQ of grasveldje, de achtertuin biedt voldoende ruimte voor alle toepassingen! Daarnaast bevindt zich aan de achterkant van de achtertuin nog een royale garage.

Bijzonderheden
- Voldoende ingebouwde opbergruimte
- Ruime tuin met overdekt gedeelte
- Recreatie en faciliteiten in de buurt
- Ruime garage
- Twee slaapkamers
- Kindvriendelijke buurt
- Op fietsafstand van bruisende binnenstad

Oplevering
in overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6389
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
9 meter diep en 5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Christinahof 15

€ 279.000 k.k.