Staringstraat 23 5025 TV Tilburg Korvel

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 71 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op een fijne en gunstige locatie in de wijk Korvel in Tilburg zuid aan een rustige straat, een hoekwoning met hal, woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer met toilet en op de 1e verdieping zijn er twee ruime slaapkamers met daarboven een vliering. Achter de woning is er een kleine tuin met een achterom. Deze woning is verder ideaal gelegen ten aanzien van centrum, uitvalswegen en winkels.

Indeling:

Begane grond

Via de entree aan de voorzijde van de woning kom je in de hal. Vanuit hier ga je naar de woonkamer en is ook de vaste trap naar de 1e verdieping.

De woonkamer is ca. 24 m² groot en heeft zowel aan de voor- als zijkant ramen, zodat er veel lichtinval is.

Aan de achterzijde is de keuken gelegen. Deze is in een L-opstelling en heeft voldoende boven- en onderkasten. Het werkblad is van kunststof. Er is een 1 ½ RVS spoelbak en een 4 pits gaskookplaat ingebouwd waaronder zich een oven bevindt. Boven de kookplaat is een afzuigkap aanwezig. In de keuken is een trapkast voor extra opbergruimte. In de trapkast is er een luik naar de kelder welke deels onder de woonkamer ligt.

Vanuit de keuken ga je naar de bijkeuken. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine.

Aan de bijkeuken is de badkamer gelegen met een douche, fonteintje en een toilet.

1e Verdieping

Via de vaste trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Je komt uit op slaapkamer 1. Deze is ca. 3.00 x 4.81 m groot. Er is hier een ruime bergkast aanwezig.

Aan de voorzijde van de woning is slaapkamer 2 gelegen. Deze is ca. 2.54 x 4.17 m groot. Beide slaapkamers hebben aan twee zijden ramen, wat ze licht maakt.

2e Verdieping

Via de vlizotrap in slaapkamer 1 is de vliering bereikbaar. Deze is geschikt voor het opbergen van spullen.

Tuin

Aan de achterzijde van de woning is de tuin welke bereikbaar is via de bijkeuken. De tuin is geheel betegeld. Er is een dubbele poort naar de openbare weg, zodat ook het parkeren van een motor geen probleem is.

Kenmerken
o Bouwjaar ca. 1927
o Gelegen in de wijk Korvel.
o Dicht bij alle voorzieningen en het centrum.
o Hoofdzakelijk kunststof kozijnen.
o Platdak voorzien van kunststof dakbedekking.
o C.v.-combiketel 2016.
o Aanvaarding in overleg.

Wonen in Tilburg

Waar staat Tilburg om bekend? Schrobbèler, de Tilburgse Kermis, Willem II natuurlijk. Maar Tilburg is veel meer. Tilburg is tegenwoordig een moderne, internationale stad. Een mixed grill van kinderen van wolarbeiders, studenten, expats, hipsters, bekende voetballers, enzovoorts. Je komt hier niet voor een grachtentocht langs oude pandjes met een rijk verleden. Tilburg is vooral na de Tweede Wereldoorlog flink gegroeid en dat zie je overal om je heen. Ieder stadsdeel heeft weer een eigen gezicht. En we kunnen eindelijk zeggen dat we trots zijn op Tilburg.

Verkoopvoorwaarden

- Asbestclausule
Bij woningen die voor 1 juli 1993 gebouwd zijn, bestaat het risico dat er asbesthoudende materialen verwerkt zijn in o.a. (rook)kanalen, dak(beschot), scheidingswanden, gevelpanelen, nabij verwarmings- en warmwatertoestellen en in de vloerbedekking. Het eventuele risico van aanwezigheid van asbesthoudende materialen gaat na een verkoop over op de kopende partij, hetgeen wordt vastgelegd in de koopakte.

- Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule zal voor deze woning in de koopakte worden opgenomen omdat de onroerende zaak meer dan 94 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij de nieuwe woningen. Koper kan zich hierdoor niet beroepen op het feit dat deze woning afwijkt van de huidige bouwvoorschriften.

- Eigenaar geen bewoner geweest
De verkoper heeft niet zelf in de woning gewoond en kan derhalve de kopende partij niet informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan de woning, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest, indien hij deze woning wel zelf feitelijk had gebruikt en zal met deze reden dus ook opgenomen worden in de koopakte.

- Meetinstructie NEN2580
Deze woning is opgemeten conform de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en inhoud. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Perceel
71 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 4988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (4,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Staringstraat 23

€ 239.500 k.k.