Kerkstraat 5 8765 LK Tjerkwerd Tjerkwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Grote vrijstaande woning (voorheen 3 panden) met o.a. 12 zonnepanelen, grote aangebouwde stenen garage (opp. ca. 44 m²), half open keuken, L-vormige woonkamer, 4 slaapkamers en patio op het westen. Deze woning ligt aan een rustige weg, nabij doorgaand vaarwater op totaal 185 m² eigen grond.

Indeling begane grond:
Ruime entree/hal.
Grote berging (afm. ± 4.52 x 3.87 m) met meterkast (6 automatische groepen, 2 'loze' groepen, 2 aardlekschakelaars en automatische groep t.b.v. zonnepanelen) en trap naar 1e verdieping in het midden van de woning. De vloer bestaat uit betontegels (op zand).
Half open keuken (afm. ± 4.55 x 3.90 m) in hoekopstelling en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en waterontharder. De keuken is vernieuwd in 2019 en biedt toegang tot de patio/binnenplaats.
Eethoek (afm. ± 4.29 x 2.99 m) met trap naar de 1e verdieping boven de keuken en woonkamer. De eethoek staat in open verbinding met de woonkamer.
Gezellige woonkamer (afm. ± 5.73 x 4.88 / 4.66 m) met aansluiting t.b.v. gashaard.
Grote bijkeuken (afm. ± 6.31 x 4.55/2.55 m) met witgoed-aansluitingen en cv-combiketel (Awb thermomaster 3HR28T, eigendom, ca. 2013).
Eenvoudige, geheel betegelde badkamer (afm. ± 2.32 x 1.85 m) v.v. toilet, wastafelmeubel en douchecabine.
Zeer ruime L-vormige garage (oppervlakte circa 44 m², diepte ± 7.60 m) met dubbele houten deuren (elektrisch bedienbaar) en betonnen vloer. De garage is v.v. elektra.
Hal met buitendeur en trap naar 1e verdieping boven de garage.

1e Verdieping boven keuken/woonkamer:
Overloop met vaste kasten.
1e Slaapkamer (afm. ± 4.02 x 4.34/3.09 m) met open vaste kast.
2e Slaapkamer (afm. ± 6.19 x 2.90/2.35) met een dakkapel aan de voor- en aan de achterzijde van de woning.

1e Verdieping in het midden van de woning:
Overloop met luik naar een bergzolder.
3e Grote slaapkamer (afm. ± 5.11 x 3.80/2.80 m) aan de voorzijde.
4e Slaapkamer (afm. ± 4.74 x 2.71 m) aan de achterzijde.

1e Verdieping boven de garage:
Grote zolder (vloeroppervlakte afm. ± 7.30 x 7.60 m) met een trap naar een vliering.

Algemeen:
De omstreeks 1850 woning heeft een inhoud van ± 848 m³ en een woonoppervlakte van ca. 153 m². Door bijvoorbeeld het afwerken van de berging op de begane grond kan de woonoppervlakte vergroot worden. Ook de verdiepingen boven de zolder kunnen tot woonruimte verbouwd worden, bijvoorbeeld tot een (wo)mencave.
De woning heeft op de begane grond deels betonnen vloeren en deels houten vloeren en is o.a. vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen (± 2021) met HR++ glas.
Deze woning heeft 12 gehuurde zonnepanelen van Hallo Stroom (huurbedrag € 75,- per maand, ingangsdatum 08-04-2019, looptijd 10 jaar).
Tevens beschikt de woning over een gehuurde alarminstallatie van Stanley Security (o.a. kosten € 18,56 per week, ingangsdatum 14-01-2020, looptijd 4 jaar).
Op het westen is een kleine binnenplaats annex patio (afm. ± 3.05 x 2.43 m) gesitueerd.
De staat van onderhoud varieert van matig tot goed, de woonkamer, keuken en slaapkamers zijn bijvoorbeeld netjes en goed. Aan de garage moet echter nog wel het nodige gedaan worden qua onderhoud.

Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze grote, vrijstaande woning met grote garage en patio op het westen.

Aanvaarding: In overleg.

Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik.
Woont u in het zuidwesten of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd).

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 243.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.592
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
108 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Awb thermomaster 3HR28T (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJERKWERD A 2852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJERKWERD A 2851
Oppervlakte
32 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TJERKWERD A 25
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
7 m² (3,05 meter diep en 2,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkstraat 5

€ 243.500 k.k.