Sylroede 7 8765 LV Tjerkwerd Tjerkwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrij en landelijk wonen met alle stadsvoorzieningen bij de hand.

Omschrijving

Op mooie locatie aan de rand van het dorp gelegen 2/1 kapwoonhuis met vrij landelijk uitzicht, uitpandige bijkeuken, losstaande garage en heerlijke tuin met goede bezonning en beschut zonneterras. Eigen grond 405 m². U heeft iedere dag een levend schilderij als uitzicht ! en de rust en vrijheid om huis, en met een paar stappen van het huis is het open doorgaand vaarwater direct bij de hand met ligplaatsen (Elfstedenroute/ Bolsward-Workum). Eigen grond 405 m².

Indeling
entree, trapopgang, garderobe, modern toilet, ruime en lichte L-vormige kamer met strakke wand -en plafondafwerking, vrij landelijk uitzicht, openslaande tuindeuren en schuifpui, open keuken met modern keukenblok met alle gewenste inbouwapparatuur en extra keukenraam, uitpandige bijkeuken met vaste schuifkastenwand en achter-entree, terras met sierbestrating, garage met aparte fietsdeur, ruime dubbele oprit en mooi aangelegde groene voortuin met beschut zonneterras.

Eerste verdieping
overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakvenster, badkamer voorzien van 2e toilet, wastafel en bad-/douchecombinatie.

Tweede verdieping
via vlizotrap naar grote bergzolder.

Bijzonderheden
- prima en rustige woonlocatie die nooit gaat vervelen met prachtige vergezichten;
- goede ontsluiting via A7/Afsluitdijk, Amsterdam 1 uur;
- moderne woonkamer met lichtinval en openslaande deuren naar zonneterras;
- 6 zonnepanelen;
- lage energiekosten;
- praktische bijkeuken met vaste schuifkastenwand;
- de gehele dag goede bezonning;
- bij open doorgaand vaarwater (Elfstedenroute op ca. 50 m);
- energielabel c;
- locaties die niet vaak beschikbaar komen, blijkt ook wel ---1e bewoner;
- kortom, een mooie woonlocatie voor jong of oud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.233
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJERKWERD A 3075
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sylroede 7

€ 375.000 k.k.