Almeloseweg 50 7651 NH Tubbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 747 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Echt genieten doe je hier! Deze prachtige jaren '30 woning met erker is zeer goed onderhouden en beschikt over een perceel van maar liefst 747 m². De prachtige granito vloer en de glas in loodramen zorgen voor de echte jaren '30 uitstraling. De woonkeuken heeft een fraai uitzicht over de recent aangelegde tuin. Tevens beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage en een veranda.

Indeling:

Begane grond:
Hal met granito vloer en fraaie glas in loodpartij (geïsoleerde beglazing), toilet met fontein, kelder, doorloop naar de sfeervolle woonkamer met erker, houtenvloer, gashaard en prachtig zicht op de verzorgde tuin. Naast de woonkamer is de speel/werkkamer gesitueerd, de woonkeuken is in 1998 uitgebouwd en in 2005 voorzien van een extra bovenverdieping. De woonkeuken met hoekopstelling is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur en heeft een doorloop naar de bijkeuken met witgoedopstelling.

De royale tuin is voorzien van een garage/bering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met C.V.-ketel opstelplaats.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar circa 1931;
* Woonoppervlak 139 m²;
* Perceelgrootte 747 m²;
* Inhoud 554 m³;
* Zonbelaste gevels voorzien van screens en markiezen;
* De keuken is voorzien van vloerverwarming;
* Veel authentieke details zoals granito vloer, glas in lood en paneeldeuren;
* Spouwmuur in 2018 na geïsoleerd door Pluimers;
* Tuin in 2018 aangelegd;
* Stuc- en schilderwerk hal en overloop uitgevoerd in 2018;
* Keuken in 2017 gemoderniseerd;
* Nieuwe CV-ketel type Remeha Calenta Ace 40C CW5 (gas gestookte combiketel van november 2019)
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Uw makelaar voor dit object: Leon Woertman

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.158
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
747 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TUBBERGEN L 7218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
647 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TUBBERGEN L 9769
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tubbergen-Dorp

Heel Tubbergen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Almeloseweg 50

€ 439.000 k.k.