Havekespad 12 7391 AT Twello

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1820
  • Wonen 370 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.820 m²

Omschrijving

Prachtig vrijstaand rietgedekt Rijksmonument "Muldershuis", gebouwd in 1820 en uitgebreid in 1920. Vanuit de woning heeft u uitzicht op "De Havekes Mölle". De woning beschikt over een inpandige garage/berging. Naast de woning bevindt zich in de achtertuin een buitenkeuken (model kapschuur) en houten schuur. De woning ligt op een royaal besloten perceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen.

Het betreft hier een uniek object met een prima ligging, uitstraling en met verschillende gebruiksmogelijkheden. Het Rijksmonument is zeer goed onderhouden, waarbij authentieke details bewaard zijn gebleven.

Begane grond:
entree, hal met authentieke natuurstenen tegelvloer, meterkast, sfeervolle woonkamer met 2 schouwen waarvan één in gebruik met kolenkachel, openslaande tuindeuren, aparte zithoek/bibliotheek met trapkast, lichtkoepel en zicht op de achtertuin,
werk-/slaapkamer met fraai uitzicht op de tuin en openslaande terrasdeuren, opkamer (met ondergelegen kelder), royale woonkeuken met schouw, gaskookplaat, afzuigkap, aanrecht met dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasmachine, zeer royale bijkeuken met aanrechtblok en wasmachine-aansluiting, toilet met fonteintje, voormalige deel (circa 50 m²), met toegang tot de tuin, thans in gebruik als slaapkamer met inloopkast, badkamer met inloopdouche, dubbelwastafel meubel en 2e closet.
Van binnenuit bereikbare garage/berging met C.V.- opstelling (2011), lichtkoepel en zowel aan voor- als achtergevelzijde dubbele deuren (doorrijmogelijkheid naar achtertuin).

Eerste verdieping:
overloop, hobbyruimte thans in gebruik als biljartruimte, 3 ruime slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 3e closet. Op de verdieping is het mogelijk meerdere kamers te realiseren.

Algemeen:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van vloerisolatie;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en enkel glas met achterzetramen en/of isolerende folie;
- Het rieten dak is in 2018 geheel vervangen;
- De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming;
- Uitermate geschikt voor werken/praktijkruimte aan huis (voorheen is de woning in gebruik geweest als speelgoedmuseum, vandaar vitrinekasten op 1e verdieping);
- De woning bevindt zich in de nabijheid van het centrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen, station en op gunstige afstand van de A1/A50;
- Gebruiksoppervlakte 370 m², inhoud 1460 m³ en perceeloppervlakte 1.820 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.297
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1820
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet, pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
370 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
1.820 m²
Inhoud
1.460 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q42C ( combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TWELLO B 8954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Achtertuin
650 m² (20m diep en 32,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Twello-Midden

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Twello-Midden

Heel Twello

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Havekespad 12

€ 850.000 k.k.