Wedzebuorren 5 9286 ER Twijzel Twijzel

Uitgelichte kenmerken

  • 194 m² wonen
  • 1.725 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van het dorp doch centraal en nabij de dorpsvoorzieningen bevindt zich deze degelijk en luxe gebouwde woning met o.a. royale dubbele garage met paardenboxen met de mogelijkheid voor het bijkopen van een groot perceel weiland (totaal 28.445 m² incl. huisperceel). Je kunt hier royaal en vrij wonen!

Vanuit de woning loop je zo door naar de royale vrijstaande dubbele garage met grote zolder, overkapping en onder meer een viertal paardenboxen. Deze garage/schuur meet ca. 110 m² op de begane grond en is uitermate geschikt voor houden paarden, uitoefenen hobby’s, realiseren Bêd & Brochje (B&B) of gebruik als bijvoorbeeld opslag- of werkruimte. Elke paardenliefhebber en hobbyist droomt van z’n ruime schuur!

Daarnaast leent de garage/schuur zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld kangoeroe woning of bedrijvigheid aan huis (na verkregen toestemming gemeente).

De woning is voorzien van isolatieglas (deels), vloer-, muur- en dakisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel i.c.m. vloerverwarming. Intern is de woning gedateerd waardoor modernisering veelal wenselijk zal zijn. Zowel het buitenschilderwerk als enig houtwerk verdienen
eveneens wat aandacht en liefde.

Rondom heeft men de beschikking over een zonnige ruime tuin met meerdere zonneterrassen, volop parkeergelegenheid en praktische tweede inrit aan de oostzijde van het perceel. De huiskavel meet 1.725 m² en het bij te kopen perceel weiland heeft een oppervlakte van maar liefst 26.720 m². Dit
weiland is via toegangspad (recht van overpad) vanaf het eigen achtererf bereikbaar.

De woning is gelegen aan ventweg van de provinciale weg N355, nabij o.a. natuurgebieden, vele wandel- en fietspaden, openbaar vervoer, school, huisarts en dorpscafé.

Alle dorpsvoorzieningen die Twijzel en het nabij gelegen dorp Buitenpost biedt bevinden zich op fietsafstand van de woning.

Twijzel is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de Fryske Wâlden, nabij de grote dorpen

Buitenpost, Surhuisterveen, Burgum en Drachten. Drachten bereik je binnen ca. 15 autominuten en Leeuwarden en Groningen binnen ca. 30 autominuten. Buitenpost ligt aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!

Begane grond: zij-entree, ruime hal, sfeervolle en zonnige woonkamer met houtkachel, woonkeuken met uitgebreide opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, achter- c.q. tuinkamer met tuindeuren, hal met achter-entree, gang met tuindeur en plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje.
De begane grond is grotendeels voorzien van sfeervolle balkenplafonds en duurzame marmerenvloeren in combinatie met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met bergruimte, badkamer met dakkapel, ligbad, toilet en wastafelmeubel, tussenkamer met bergruimte en witgoed-aansluitingen, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en toegang tot balkon.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.222
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
194 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
110 m²
Perceel
1.725 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOOTEN D 4696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wedzebuorren 5

€ 625.000 k.k.