• Verkocht onder voorbehoud

Krabbelaar 10 5406 BM Uden

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe uitgebouwde 2/1 kapwoning met garage en keurig verzorgde tuin gelegen op Uden-Zuid met het prachtige "Zuiderpark", scholen en supermarkt op korte afstand. Deze woning is algeheel luxe en compleet afgewerkt!

De woning is gebouwd in 2016 en toen direct voorzien van een uitbouw aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde. Hierdoor is een flinke woonkeuken ontstaan aan de tuinzijde en is er aan de voorzijde van de woning een gezellige zithoek met extra ruimte door de aanwezige erker. De totale inhoud van de woning met garage bedraagt 675 m³, waarbij het gebruiksoppervlakte wonen 162 m² bedraagt en de overige inpandige ruimte 19 m² (=garage). Het perceel is 214 m² groot. De woning is uitstekend onderhouden, luxe afgewerkt en volledig voorzien van isolatie. ECHT EEN WONING OM ZO TE BETREKKEN!

Indeling:
Hal met leisteen vloer. In de hal zijn de meterkast, trapkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer met open keuken zijn samen ruim 60 m² groot en uitgevoerd met strak gestukadoorde wanden en plafond. Op de vloer ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming en hoge plinten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, waarbij de erker een echte toevoeging is. De eikenhouten balk bij de erker geeft een prachtige uitstraling en naast extra ruimte zorgt de erker ook voor veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is uitgebouwd waarde een prachtig grote woonkeuken is ontstaan. In deze keukenruimte is een luxe inrichting geplaatst met een groot spoeleiland voorzien van fraai granietenblad, vaatwasser en spoelbak met Grohe kokend waterkraan. Daarnaast is er een ruime L-inrichting met eveneens een granieten blad, veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals koelkast, combi stoomoven en RVS gasfornuis met oven en 5 pitten. De keukenruimte biedt plaats voor een grote eettafel met stoelen en er zijn openslaande deuren naar de tuin. De garage is van binnenuit en keurig afgewerkt en volledig geïsoleerd. In de garage is een keukenblokje geplaatst met close-in boiler, zijn witgoedaansluitingen en is een flinke schuifkast gemaakt. Er is een loopdeur naar de tuin en openslaande deuren naar de oprit.

Op de 1e verdieping is vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met strak stucwerk bij wanden en plafond. Op de vloeren ligt keurige laminaat en de ramen zijn voorzien van rolluiken. Bij de grootste slaapkamer is een prachtige kastenwand ingebouwd! De keurige badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier hangt de combiketel (Intergas, 2016) en ventilatie-unit. Verder is er voldoende ruimte voor het creëren van 1 of 2 ruime slaapkamers.

De tuin is keurig aangelegd met een tweetal terras kunstgras en planten borders. Aan de achterzijde zijn leibomen geplaatst. Verder is er nog een kleine tuinberging voor het opbergen van tuingereedschap.

HEERLIJKE RUIME EN INSTAPKLARE GEZINSWONING!

Vraagprijs: € 479.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.957
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN P 3060
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (7,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoenderbos-Velmolen

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoenderbos-Velmolen

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Krabbelaar 10

€ 479.000 k.k.