Veilingstraat 189 5404 NZ Uden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1995
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 210 m²

Omschrijving

Ruim uitgebouwde halfvrijstaande woning (semi-bungalow) met slaapkamer en badkamer op de begane grond en tuinberging. Gelegen op ca. 500 m. van de Markt en op loopafstand van scholen en voorzieningen.

Kenmerken/Pluspunten:
- Bouwjaar: 1995
- Uitgebouwd: 2007
- Woonoppervlakte: 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Externe buitenruimte: 8 m2
- Inhoud: 598 m3
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Beschikt over een energielabel B
- Uitstekende ligging dichtbij voorzieningen
- Begane grond voorzien van eiken vloerdelen
- Verdiepingen voorzien van laminaat
- Openslaande tuindeuren
- Moderne lichte hoek keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur
- Trapkast in hal
- Glasvezel
- Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje
- 5 slaapkamers
- 2 badkamers
- Veel bergruimte achter schuifdeuren
- C.V. ketel 2007 (Nefit Topline)
- Stenen tuinberging
- Achterom middels poort
- Voorzien van alarminstallatie met doorschakeling naar meldkamer

Indeling

Begane grond:
Overdekte entree, hal met volledig betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, meterkast, trappenkast, trapopgang naar 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. De lichte woonkamer beschikt over een gashaard, heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot een slaapkamer beneden met afsluitbare badkamer en-suite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel en er is plafondverwarming aanwezig. In zowel de slaapkamer als badkamer ligt vloerverwarming. De ruimte is te ventileren middels mechanische ventilatie.
Vanuit de woonkamer komt men door openslaande deuren de keuken in. Een moderne lichte hoek keuken met diverse luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en enkele spoelbak met geïntrigeerd zeeppompje. Een kastenwand voorzien van koffiemachine. Inbouwspots in de keuken en genoeg ruimte voor een eettafel maakt deze ruimte tot een gezellige woonkeuken. De vloer is op de begane grond afgewerkt met een eiken vloerdelen en loopt tevens door onder de keuken.

1e verdieping:
Via de met tapijt bekleedde trap kom je op de overloop. Hier zijn 3 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als inloopkleedkamer) en de badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn ruim en hebben grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De inloopkleedkamer is ingericht met vele mogelijkheden tot opbergen. De badkamer is voorzien van een tegelvloer, douche, toilet, dubbele wastafel in meubel en een ligbad.

2e verdieping:
Middels een vaste trap (tevens bekleed met tapijt) kom je op de zolder welke ruim aandoet door het hoge plafond. De zolder is opgedeeld in twee delen. De voorste ruimte beschikt over veel bergruimte achter schuifdeuren, witgoedaansluitingen en de C.V. ketel opstelling (Nefit Topline 2007). Het grote raam aan de voorzijde van de woning zorgt hier voor veel lichtinval. De achterste ruimte (aan de voorzijde van het huis) is ingericht als 4e slaapkamer (master bedroom). Door een tweede groot raam aan de voorzijde van de woning komt hier veel daglicht naar binnen.

Tuin:
De zonnige tuin is gelegen op het Zuidwesten. Het betreft een onderhoudsvriendelijke tuin met een vrijstaande stenen berging. In de berging is elektriciteit aanwezig. De tuin heeft een beschutte ligging met genoeg privacy. Middels een poort is de tuin ook achterom via een brandgang te bereiken.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbelglas. De woning beschikt over een energielabel B. De vloer op de gehele begane grond is afgewerkt met een eiken parket. De verdiepingen zijn afgewerkt met een laminaat vloer en in de toilet en badkamers liggen tegels.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.431
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN I 3409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
UDEN I 3408
Oppervlakte
38 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zoggel

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zoggel

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Veilingstraat 189

€ 389.000 k.k.