• Verkocht onder voorbehoud

Wislaan 140 5406 AD Uden

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 292 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop een prachtige, moderne gezinswoning gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Uden Zuid. Een gezellig familiehuis met heel veel daglicht en verrassend veel woonruimte. Deze woning heeft onder andere een riante woonkamer, prachtige woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, minimaal 3 slaapkamers en mogelijkheid voor kantoor aan huis. Deze woning is ca. 4 jaar geleden compleet gemoderniseerd en is gunstig gelegen nabij een basisschool en een supermarkt. Het oergezellige centrum van Uden met al haar voorzieningen is binnen 5 minuten fietsafstand te bereiken. De woning is gelegen nabij de rondweg naar de oprit van de A50. Vanaf hier zijn de steden Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen binnen een half uur bereikbaar.

Binnen:
Beneden: Via de voordeur bereik je de entree van de woning. Een ruime hal met toilet en de trap naar de 1ste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met open keuken en trapkast. De woonkamer met zithoek aan de voorzijde van de woning is evenals de gehele begane grond voorzien van een zee van licht door de grote raampartijen. Deze hoogwaardig afgewerkte ruimte is ca. 25 m² groot. De combinatie van de prachtige gietvloer en het strakke stucwerk maken de ruimte tot een modern en licht geheel. De keuken met eethoek is aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze gezellige keuken met uitzicht over de achtertuin heeft een oppervlakte van ca. 20 m². De keuken is afgewerkt met stucwerk en heeft evenals de gehele begane grond een moderne gietvloer. De uitstekend onderhouden en complete keuken heeft veel werk- en bergruimte en is voorzien van moderne apparatuur zoals vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, 2x combi-magnetronoven en koel-/vriescombinatie. Door de aanwezigheid van de trapkast en een bergkast heeft de keuken veel extra bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de werkkamer. Deze ruimte met loopdeur naar de oprit is uiterst geschikt voor kantoor aan huis. De werk-/hobbykamer is ruim 10 m² groot en is afgewerkt met systeemplafond en gietvloer. Ook bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de werkkamer bereik je de berging. Deze inpandige berging met deur naar de achtertuin voorziet de woning van de nodige extra bergruimte. Terug in de hal tref je de trap naar de 1ste verdieping.

Boven: Via de vaste trap bereik je de lichte overloop op de 1ste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. De master bedroom is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Deze slaapkamer is lekker ruim en tevens voorzien van een ruimte waar een walk-in closet gerealiseerd kan worden. De moderne betegelde badkamer is centraal gelegen. De ruimte is uitgerust met riant ligbad met spatscherm en vaste douche, toilet, designradiator en dubbele wastafel met meubel. Een raam met ventilatierooster zorgt voor de nodige lichtinval en ventilatie van de ruimte. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2 kleinere slaapkamers. De kamers zijn ca. 9 en 11 m² groot en evenals de gehele 1ste verdieping uitstekend afgewerkt met een prachtige gietvloer en stucwerk. Terug op de overloop bereik je middels een vaste trap de 2e verdieping. Hier aangekomen tref je een grote open zolderverdieping met veel mogelijkheden. De ruimte is lekker licht en biedt kansen voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens tref je hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-ketel.

Buiten: De leuke voortuin is zeer onderhoudsvriendelijk en is gelegen tegenover een grasveldje. De oprit biedt plaats voor 1 auto. Vanuit de keuken en de berging bereik je de zonnige achtertuin. De prachtige achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is evenals de woning ca. 4 jaar geleden stevig onder handen genomen. De tuin heeft een speelse indeling met veel groen en gebruik van verschillende materialen. Het terras bij de openslaande deuren is tevens voorzien van een grote zonneluifel. Achterin de tuin is een gezellige overkapping gerealiseerd. Door de begroeide terreinafscheiding en de leibomen is de tuin lekker groen en voorzien van optimale privacy.

Bijzonderheden:
• Sfeervolle woning met veel wooncomfort
• Ca. 4 jaar geleden grotendeels gemoderniseerd
• Woning met veel lichtinval
• Riante woonkamer
• Gezellige keuken met openslaande deuren naar de achtertuin
• Kantoor met mogelijkheden voor werk aan huis
• Zolderverdieping voor mogelijk 4e slaapkamer
• Uitstekend onderhouden
• Zonnige achtertuin met riante overkapping
• Ideaal gelegen t.o.v. scholen, uitvalswegen en het centrum van Uden
• Gelegen in het populaire Uden-zuid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.710
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UDEN P 1872
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoenderbos-Velmolen

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoenderbos-Velmolen

Heel Uden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wislaan 140

€ 420.000 k.k.