Ruiterweg 14 7975 RP Uffelte Verspreide huizen Uffelte

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 20.845 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Slechts zelden komen plekjes als deze beschikbaar!

Grenzend aan natuurgebied "Holtingerveld", tussen Havelte en Uffelte gelegen VRIJSTAANDE WONING met DIVERSE BIJGEBOUWEN en GRASLAND op RUIM 2 HECTARE GROND. De woning is eventueel met minder grond te koop. Oorspronkelijk gebouwd als boerderij in 1935, verbouwd tot comfortabel woonhuis in de jaren '90.

Deze werkelijk uniek gelegen woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers en een badkamer op de begane grond, diverse kleinvee stallen, schuren en weiland! Ideaal voor natuurliefhebbers of het hobbymatig houden van paarden of hobby-vee.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, aan de voorzijde gelegen gezellige woonkamer met houtkachel en fraai uitzicht, gang met toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer en de bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop met vide, slaapkamer, stookruimte en de enorme zolder met mogelijkheden voor extra kamers.

Deze voormalige boerderij is in de jaren '90 verbouwd tot comfortabele woning en grenst direct aan het bos! Er zijn diverse bijgebouwen aanwezig. Een schapenschuurtje met aangebouwd kippenhok, een achter de woning gesitueerde kapschuur met garage en berging en een flinke stenen schuur bevindt zich naast de woning.

Het weiland grenst direct aan het door mooie hoge bomen omsingelde erf en geeft toegang tot het naastgelegen uitgestrekte bos- en natuurgebied. Daarbij bevindt de 18-holes Havelter Golfbaan zich naast de woning!

Op circa 2 kilometer afstand is het gezellige centrum van Havelte aanwezig met een grote (AH) supermarkt, leuke winkels en horecagelegenheden.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning (type landhuis, voormalig boerderijpand)
- Oorspronkelijk bouwjaar 1935, verbouwd tot woonhuis in de jaren '90
- Direct tegen het bos gelegen
- Naast 18-holes golfbaan
- Perceeloppervlak 20.845 m2, eventueel met minder grond te koop.
- Woonoppervlak 172 m2 (gebaseerd op meetinstructie NEN 2580)
- Inhoud 799m3 (gebaseerd op meetinstructie NEN 2580)
- Diverse bijgebouwen totaal 74 m2

Nieuwsgierig geworden naar deze bijzondere woning? Bel dan snel voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.169
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
74 m²
Perceel
20.845 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAVELTE M 911
Kadastrale kaart
Oppervlakte
20.845 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.