Kruiskamplaan 31 1911 LN Uitgeest Waldijk

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Luxe 2-onder-1-kapwoning met terras aan het water.

Op een top locatie in Uitgeest, met terras aan het water, én een eigen oprit met berging, mogen wij deze strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning aanbieden. Deze woning is gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Waldijk en is vier jaar geleden hagelnieuw opgeleverd. Je hoeft alleen je verhuisdozen maar uit te pakken om hier super comfortabel te kunnen wonen. Natuurlijk heeft deze woning een A-label.

Vanaf de hal bereik je de riante woonkamer waar het eerste wat je opvalt de grote raampartijen met openslaande deuren naar de tuin zijn. Aan de voorzijde van de woning is de luxe open keuken gesitueerd, afgewerkt met diverse mooie inbouwapparatuur. Tussen de keuken en de ruime zithoek is plek voor een grote eettafel, om gezellig met vrienden en familie te kunnen tafelen. Door de openslaande deuren kom je bij de ruime tuin, met een trap naar het verlaagd terras aan het water. Hier is tot in de latere uurtjes te genieten van de zomerzon, gecombineerd met het fijne briesje van het water. Tevens is de tuin via een achterom gemakkelijk te bereiken, redelijk uniek in deze straat.

Vanuit de hal bereik je met de vaste trap de eerste verdieping, hier tref je 3 goed bemeten en sfeervolle slaapkamers, waarvan een met luxe inloopkast. Tevens vind je hier de luxe badkamer, met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet, inclusief heerlijk comfortabele vloerverwarming. Op de tweede verdieping kom je op de ruime zolder, waar nog gemakkelijk 1 of zelfs 2 slaapkamers zijn te creëren. Ook zit hier de aansluiting voor een wasmachine en droger, en is er recent een nieuw dakraam geplaatst. Laat je fantasie de vrije loop en deel de ruimte in zoals die jou het beste past.

De Waldijk wordt als woonwijk hoog gewaardeerd. De architecten en aannemers hebben dan ook prima werk verricht. Sfeervolle jaren-'30 stijl, karakteristieke overstekken, verzorgd metselwerk, water en groen. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op loopafstand. Alle dorpse (winkel)voorzieningen zijn op fietsafstand gemakkelijk te bereiken, maar ook de uitvalswegen naar de grote steden zijn vlakbij.

Interesse? Maak snel een afspraak met een van onze makelaars, want we leiden je graag rond!

Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 629.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.331
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST HA 2186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruiskamplaan 31

€ 629.000 k.k.