• Verkocht onder voorbehoud

Benesserlaan 452 1911 VP Uitgeest De Koog

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Altijd al op zoek geweest naar een “Turn-Key” woning met 4 ruime slaapkamers en waanzinnig vrij uitzicht?
Dan is dit je kans!

In een rustig hofje aan de Benesserlaan mogen wij deze recent (2021) gemoderniseerde woning met zonnige achtertuin te koop aanbieden. Niet alleen de woning zelf is een plaatje, maar ook het uitzicht vanuit de woonkamer en achtertuin is adembenemend! Vrij zicht over de polder tot aan Castricum!
In de nabije omgeving bevinden zich een supermarkt, sportvelden, basisschool en een openlucht zwembad. Het strand- en duingebied liggen op fietsafstand en de A9 is bereikbaar in 5 minuten!

De woning zelf is in 2021 helemaal aangepakt. Er is niets overgebleven van de oude woning uit de jaren ’70. Een opsomming van wat er allemaal veranderd is; te beginnen bij een moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur in een mooie zwarte kleurstelling, het toilet beneden is geheel vernieuwd, de wanden zijn gestuukt en er ligt een nieuwe laminaatvloer beneden, de badkamer is geheel vernieuwd en heeft een inloopdouche, wastafel en tweede toilet, de vloeren en wanden van de 4 ruime slaapkamers zijn allemaal aangepakt, de c.v.-ketel is vernieuwd, de achtertuin is opgeknapt. Niet alleen de optische aspecten van de woning zijn aangepakt. De woning is ook op isolatiegebied enorm verbeterd. De wanden en het dak zijn geïsoleerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De woning heeft een energielabel B.

Kortom; koffers pakken en je kunt hier heerlijk gaan wonen!

Bouwjaar: 1971
Inhoud: ca. 381 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m2
Perceeloppervlakte: 120 m²

Bijzonderheden:
- geheel gemoderniseerde eengezinswoning (2021);
- woonkamer met prachtig uitzicht over de polder;
- open keuken met inbouwapparatuur (2021);
- vier ruime slaapkamers;
- badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet (2021);
- c.v.-ketel, leidingwerk en radiatoren uit 2021;
- heerlijke zonnige achtertuin met vrij uitzicht;
- rustige ligging in een autoluw hofje;
- gunstig t.a.v. Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Zaandam;
- strand, zee en duinen op fietsafstand.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITGEEST B 5689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (10 meter diep en 3,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Benesserlaan 452

€ 425.000 k.k.