• Verkocht onder voorbehoud

Ruit 12 1422 SV Uithoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Te koop aangeboden: een ruim woonhuis met schuur, garage en achtertuin op het zuiden!

U woont hier aan een autoluwe laan in de Uithoornse wijk "Legmeer".
Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Legmeer. Het overdekte winkelcentrum Zijdelwaard is slechts 5 minuten fietsen. Diverse restaurants met terrassen aan rivier De Amstel, het fort van de Stelling van Amsterdam met het Pannenkoekenfort kunt u met de fiets bereiken. Het huis ligt gunstig t.o.v. uitvalswegen naar Amstelveen, Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Haltes voor openbaar vervoer zijn vlakbij. Diverse scholen zijn op loop- en fietsafstand.

Sportliefhebbers kunnen o.a. terecht bij Legmeervogels voor handbal en (zaal)voetbal), Atletiek Klub Uithoorn, Uithoornse Hockey Club Qui Vive en Amstelhof Sport & Health Club.

Bovendien wordt er een tramverbinding aangelegd tussen Amstelveen en Uithoorn, waardoor Amstelveen en Amsterdam straks nog sneller bereikbaar zijn, zie ook voor meer informatie!

Kortom: een prima woonlocatie met goede bereikbaarheid!

Indeling:

Begane grond:
Hal met garderoberuimte en meterkast, toilet met fonteintje. Ruime en lichte woon-/ eetkamer, circa 50 m² groot, met aansluitend de tuin op het zuiden, grenzend aan groenstrook . Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, wasemkap, koel-/ vrieskast, granieten aanrechtblad en uitgerust met veel kastruimte. Voor het huis ligt de voortuin met stenen schuur en de garage ligt op 40 meter loopafstand.

Eerste etage:
Overloop, drie slaapkamers, 2 goed verzorgde badkamers, waarvan één met douche, wastafelmeubel en moderne handdoekradiator en één met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en 2e toilet. Aparte bergruimte met stookruimte en aansluiting voor wasmachine.

Aanvullende informatie:
• gunstig gelegen nabij alle voorzieningen
• de dakbedekking van het huis is in 2013 vernieuwd!
• de vraagprijs is INCLUSIEF garage!
• hardhouten kozijnen
• cv-combiketel op gas (Remeha Avanta, 2006)
• 118 m² woonoppervlak
• 6 m² berging
• 16 m² garage
• voorbehoud toestemming erfgenamen tot sluiten koopovereenkomst
• NEN-2580 meetrapport aanwezig
• niet zelf bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte
• projectnotaris: Notariskantoor Bellaar c.s. in Amstelveen
• oplevering in overleg, doch kan op zeer korte termijn

Afmetingen:

Begane grond:
• woonkamer/ keuken: 50 m²
• toilet: 1.20 x 1.00 meter
• (fietsen)berging: 2.13 x 3.04 meter

• garage: 5.68 x 2.81 meter

Eerste etage:
• slaapkamer 1: 4.36 x 2.72 meter
• slaapkamer 2: 2.72 x 3.32 meter
• slaapkamer 3: 5.52 x 3.30 meter
• badkamer 1: 1.80 x 2.72 meter
• badkamer 2: 1.08 x 2.72 meter
• berging/ cv-ruimte: 1.99 x 1.75 meter

For English version:

For sale: a spacious house with shed, garage and backyard on the south!

You live here on a car-free avenue in the Uithoorn neighborhood "Legmeer". This house is within walking distance of De Legmeer shopping center. The Zijdelwaard indoor shopping center is only 5 minutes by bike. Various restaurants with terraces on the river Amstel, the fort of the Stelling van Amsterdam with the Pannenkoekenfort can be reached by bike.
The house is conveniently located for roads to Amstelveen, Amsterdam, Utrecht and Schiphol. Public transport stops are nearby. Various schools are within walking and cycling distance.

Sports enthusiasts can go to Legmeervogels for handball and (indoor) football), Atletiek Klub Uithoorn (athletics), Uithoornse Hockey Club Qui Vive and Amstelhof Sport & Health Club.

In addition, a tram connection is being constructed between Amstelveen and Uithoorn, making Amstelveen and Amsterdam even faster to reach, see also for more information!

In short: a great residential location with good accessibility!

Layout:

Ground floor:
Hall with wardrobe space and meter cupboard, toilet with hand basin. Spacious and bright living / dining room, approximately 50 m² in size, followed by the south-facing garden, adjacent to a green area. Open kitchen with gas hob, oven, extractor hood, fridge / freezer, granite worktop and equipped with plenty of cupboard space. In front of the house is the front garden with a stone shed and the garage is 40 meters walking distance away.

First floor:
Landing, three bedrooms, 2 well-kept bathrooms, one with a shower, washbasin furniture and modern towel radiator and one with shower, washbasin furniture, towel radiator and 2nd toilet. Separate storage room with boiler room and connection for washing machine.

Additional information:
• conveniently located near all amenities
• the roofing of the house was renewed in 2013!
• the asking price INCLUDES garage!
• hardwood frames
• central heating combi boiler on gas (Remeha Avanta, 2006)
• 118 m² living space
• 6 m² storage room
• 16 m² garage
• reservation of consent of heirs to conclude purchase agreement
• NEN-2580 measure report available
• not self-occupation, asbestos and age clause are included in the purchase deed
• project notary: Notariskantoor Bellaar c.s. in Amtelveen
• delivery in consultation, can be done at very short notice

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.754
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 3408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
17 m²
UITHOORN D 3393
Oppervlakte
148 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Legmeer

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Legmeer

Heel Uithoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruit 12

€ 325.000 k.k.