Brunel 43 1422 RJ Uithoorn Legmeer

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 158 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 11 februari van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

For English: See below
Fijne woning met grote garage, ruime oprit met 4 parkeerplaatsen, 3 slaapkamers, werk/tuinkamer, woonkamer met open keuken, badkamer, en een heerlijke tuin!

Op de begane grond vindt u de hal, bergruimte, tuinkamer/kantoor (nu in gebruik als hobbykamer) met keukenblok en deuren naar de tuin en een fijne garage. Op de 1e verdieping vindt u de lichte ruime woonkamer met moderne openkeuken uitgerust met inbouwapparatuur alsmede een hal en een toiletruimte. Aan beide zijden is er een toegang tot een mooi ruim balkon met weids uitzicht. Op de 2e verdieping vindt u 3 prettige slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Ook is op deze verdieping de c.v. ruimte met recent geïnstalleerde Nefit combiketel (2021)

Het huis is heel goed en praktisch ingedeeld! De achtertuin is diep, heeft een achterom en een berging. Kortom, een fijn en comfortabel huis dat goed gelegen is met weids uitzicht in een fijne, groene wijk.

Op loopafstand zijn de sportverenigingen, de basisscholen, de winkelcentra te vinden. In de nabije toekomst stapt u op loopafstand op de tram die u binnen enkele minuten naar Amstelveen of Amsterdam brengt. Genieten tijdens wandelen of fietsen? Maak een wandeling of fietstocht vanuit uw eigen buurt, het is de moeite waard! Op fietsafstand zijn vele restaurants, winkels en andere voorzieningen te vinden in Uithoorn, Aalsmeer of Kudelstaart. Ook de Westeinderplassen in Aalsmeer zijn dichtbij om te genieten op het surfeiland of te varen op de plas! De grote steden Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn niet ver met de auto of openbaarvervoer.

De feiten op een rij:
• Verrassend ruim en heerlijk licht huis met uitstekende indeling en prima afwerking
• Heerlijk weids zicht vanuit de woonkamer en keuken, dus voor- en achter
• Ruime voortuin op het Westen met parkeerruimte voor 4 auto's en eveneens heerlijke diepe achtertuin op het Oosten v.v. berging, bovendien 2 heerlijke balkons op Oost en West en garage v.v. elektra en verwarming
• Fijne werkkamer voor vele doeleinden geschikt v.v. keukenblok met apparatuur. De temperatuur is onafhankelijk van de woonkamer in te stellen
• Heerlijke woonkamer met open keuken v.v. moderne apparatuur. Toilet met fonteintje, 3 goede slaapkamers, badkamer met toilet, wastafel en douche
• Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met dubbel glas, een onderhoudsvriendelijk huis!
• C.v. ketel 2021, Energielabel C
• Een comfortabel goed onderhouden hoekhuis

Nice house with a spacious garage, private driveway with 4 parking spaces, 3 bedrooms, office room, living room, kitchen, bathroom, toilet room and a lovely garden!

On the ground floor there is a hall, storage space, garage and multifunctional room with a view of the garden. There is a kitchenette in this room. The bright spacious living room with modern kitchen equipped with built-in appliances is located on the first floor. There is a hall and a toilet room as well. On both sides there is access to beautiful spacious balconies with a wide view. There are 3 well sized bedrooms on the second floor. There is neat bathroom with a shower cubicle, toilet and sink. There is boiler room with a recently installed Nefit combi boiler (2021) as well.

There is a practical and pleasant lay out! The garden is deep, there is an exit and a shet. A comfortable, nice house and well located. This home is a home with wide views. Also a big plus: There are many green areas in the neighborhood.

The sports clubs, primary schools and shopping centers are within walking distance. In the near future you will be within walking distance of the tram that will take you to Amstelveen or Amsterdam quickly. You love walking or cycling? Take a walk or bike ride in your own neighborhood, it's worth it! Many restaurants, shops and other facilities can be found within cycling distance in Uithoorn, Aalsmeer or Kudelstaart. The Westeinderplassen in Aalsmeer are also close by to enjoy the surf island or sail on the lake! The major cities of Amsterdam, Utrecht and Schiphol are not far by car or public transport.

Facts:
• Surprisingly spacious house with lots of daylight, nice layout and neatly finished
• Wonderful panoramic view from the living room and kitchen, so from both sides
• Spacious garden at the front (West) with parking options for 4 cars. A lovely deep garden at the back (East) with a shet, 2 wonderfull balconies (East and West) and a garage equipped with electricity and heating
• Nice officeroom suitable for many purposes, there is a kitchenette with appliances. The temperature can be set independently of the living room
• Lovely living room with open kitchen space and a lot of appliances. Toilet room with toilet and sink, 3 well sized bedrooms, bathroom with toilet, sink and shower cubicle
• Almost all the frames have been replaced by plastic frames with double glazing
• A well maintained and low-maintenance home!
• Central heating boiler 2021
• Energy label C
• A comfortable, well-maintained corner house

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.651
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline II combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

UITHOORN D 3735
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brunel 43

€ 460.000 k.k.