Kwekersweg 5 9981 GE Uithuizen Uithuizen Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.700 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Woning met zeer landelijk gevoel op uniek plek in Uithuizen!

Omschrijving

Landelijk wonen op de mooiste locatie van Uithuizen!

Vrijstaande woning met veel leefruimte en ruim perceel, gelegen aan Kwekersweg 5 te Uithuizen, een zeer centrale locatie met landelijk genot!

Bent u op zoek naar een ruime woning met veel ruimte en een landelijk gevoel? Zoek niet langer verder en kom langs om deze pracht locatie en woning te ervaren! Dit is uw kans om uw droomhuis te bemachtigen! De locatie is op zichzelf is bijzonder te noemen en daardoor uniek. De woning doet heel licht aan door de vele raampartijen en is voorzien van 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een mogelijkheid tot een 5e slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond (deze ruimte dient nu als werkkamer met bijkeuken).

Uithuizen is de hoofdplaats van de gemeente Het Hogeland, ligt aan het uiteinde van het Boterdiep en heeft een halte aan de spoorlijn van Groningen naar Eemshaven. Mede hierdoor is het dorp uitstekend te bereiken door middel van het openbaar vervoer. De stad Groningen is in 20 autominuten te bereiken via de N46, maar ook is er een goede verbinding met Delfzijl/Appingedam (N363) en het recreatiegebied Lauwersmeer.

Er sprake van een hoogwaardig voorzieningenniveau in Uithuizen en de supermarkten en overige winkels zijn op steenworp afstand van de woning. Naast de dagelijkse voorzieningen is er binnen het dorp tevens een uitgebreide sportvoorziening en een Gezondheidscentrum gevestigd, maar ook meerdere huisartsen en een tandartsenpraktijk, maar ook beschikt het dorp over een peuterspeelzaal, basis- en voorgezet onderwijs (VMBO).

Het woonhuis betreedt u via de voordeur en brede hal met trap naar de verdieping. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is L-vormig en zeer ruim. De open keuken maakt de splitsing tussen de woonkamer en eetkamer, welke aan de achterzijde van de woning zich bevindt. De eetkamer heeft een prachtig uitzicht over de tuin aan de achterzijde van de woning en hier kunt u ook goed vertoeven en heerlijk bijkomen van een drukke dag of in de ochtend genieten van een kopje koffie.

De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast en de gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.
Via de woonkamer en keuken komen we in de gang met bijkeuken, deur naar de oprit en de deur naar de werkkamer/slaapkamer. In de bijkeuken vinden we de wasmachine aansluiting en de CV opstelling.

In de hal bij de voordeur is het toilet en de meterkast te vinden en via de trap komen we op de verdieping. Op deze verdieping vinden we 4 ruime slaapkamers, waarvan twee aan elkaar gekoppeld en er is toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Ook een perfecte plek voor het genieten van een kopje koffie in de ochtend.

De badkamer bevindt zich ook op de verdieping en heeft een bad, aparte inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en is voorzien van vloerverwarming. Via de overloop komen we middels een luik op de vliering.

En dan de buitenzijde van deze prachtige en bijzondere woning….. wat een plaatje……..
De tuin loopt rondom de woning en heeft het meeste grond aan de achterzijde met toch wel het idyllische gevoel van het vrije leven op eigen grond. Aan de rechterzijde van de woning hebben we een lange oprit, welke u leidt naar de garage. In de tuin aan de achterzijde is nog een overkapt gedeelte als extra bergruimte.

Rondom Uithuizen bevindt zich een natuurrijke omgeving met veel groen en water waar je mooie wandelingen en fietstochten kunt maken. Zo biedt Uithuizen zowel de rust en ruimte van de natuur als de levendigheid van het centrum. Een bekend toeristisch trekpleister is de Menkemaborg.

De woning is met zijn ligging aan de Kwekersweg is zeker uniek is! Bijzonder zijn zeker de diepe achtertuin, de grootte van het perceel, de woonoppervlakte en de ruime 4 slaapkamers op de verdieping. Daarnaast is er een mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken, door het maken van een slaapkamer met badkamer op de begane grond, de mogelijkheid tot thuiswerken/bedrijf aan huis en is het uitzicht aan de voorzijde en achterzijde prachtig. De woning heeft het een zeer centrale ligging en is energiezuiniger gemaakt door de zonnepanelen.

Kortom: een unieke kans op een unieke plek!

Bijzonderheden:
• Ruime woning
• 4 slaapkamers op verdieping
• Mogelijkheid tot extra slaapkamer met badkamer op begane grond
• Ruime perceel
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Aparte praktijk/kantoorruimte mogelijk
• Garage
• Balkon
• Groot perceel
• Zonnepanelen
• Landelijke sfeer
• Nabij scholen, winkels en overige voorzieningen
• Nabij uitvalswegen en openbaar vervoer richting Groningen/Delfzijl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
1.700 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HET HOGELAND C 2816
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwekersweg 5

€ 425.000 k.k.