J F Kennedyplein 4 B 7071 BT Ulft Ulft-Centrum en Ulft-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wie zoekt naar een ruim en modern vierkamerappartement, doet er goed aan een bezichtiging te plannen aan het J.F. Kennedyplein. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping en met een slaapkamer op de vierde, is heerlijk licht en kijkt prachtig uit op de Verrijzenis Parochie. De woning wordt momenteel gerenoveerd en voorzien van o.a. mooie laminaatvloer, frisse wandafwerking, een strakke keuken en een nieuwe badkamer. Je beschikt over een ruime living en twee slaapkamers op de benedenverdieping, de zolderetage biedt plaats aan een royale slaapkamer en kan eenvoudig worden gesplitst om zo een extra vertrek te realiseren. Het balkon op het zuiden is bij mooi weer een heerlijke plek om van de zon te genieten.

Op het tabblad Video kun je een film van woning bekijken, die je rondleidt door alle ruimtes.

Indeling
2e verdieping:
Je betreedt de woning via de open hal met garderobe, inbouwkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich over de gehele lengte van de woning, zodat grote raampartijen aan voor- en achterzijde veel daglicht binnenlaten. Een nette laminaatvloer en strak afgewerkte wanden zorgen voor een keurige uitstraling. Aan de zuidzijde bevindt zich een recht keukenmeubel met dun stenen werkblad en lades en kasten in wit. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Een openslaande deur geeft toegang tot het balkon.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, gelegen aan weerszijden van de hal. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en een grote raampartij met draaikiepvenster. Een kamer beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een groot venster. Je vindt hier een wastafel, toilet en douche.

3e verdieping:
Hier tref je de derde slaapkamer. Deze is zeer royaal van formaat, en kan qua oppervlakte en daglichttoetreding eenvoudig worden gesplitst om zo een extra vertrek te realiseren. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, twee dakkapellen en sfeervolle plafondbalken.

Locatie
Je woont op een super centrale locatie, aan de rand van het centrum en met zicht op de prachtige parochie. Op wandelafstand vind je voorzieningen als winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden, kinderopvang en scholen. Aan de overzijde van de Oude IJssel kun je prachtig wandelen en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Doetinchem, Arnhem, Nijmegen en verschillende Duitse steden.

Bijzonderheden
- Vierkamerappartement
- Tweede en derde verdieping
- Geheel gerenoveerd
- Vloerverwarming
- Veel daglicht
- Balkon op het zuiden
- Prachtig uitzicht
- Woonoppervlakte: 99.87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 4.9 m2

Meer weten over deze woning?
Interesse in dit heerlijk ruime en super centraal gelegen vierkamerappartement? We leiden je graag rond zodat je het met eigen ogen kunt zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GENDRINGEN T 8233
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

J F Kennedyplein 4 B

€ 275.000 k.k.