Kraaijenbergsestraat 16 4851 RG Ulvenhout (Gem. Breda)

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 24.810 m² perceel

Omschrijving

Zeer exclusieve bouwkavel in idyllische woonomgeving!

Unieke ligging
Geheel omringd door groen, optimale privacy, en toch op loopafstand van het centrum van Ulvenhout (gemeente Breda). Deze woonkavel ligt verscholen achter een oase van groen en is te bereiken via een bospad vanaf de Kraaijenbergsestraat. De woonkavel met aanliggend weiland heeft totaal een oppervlakte van bijna 25.000 m².

Ruime bouwmogelijkheden
In het bestemmingsplan is een bouwvlak voor één woning opgenomen van ca. 625 m². Binnen dit bouwvlak is een woning met een goothoogte van max. 6 m¹ en een bouwhoogte van max. 9 m¹ toegestaan. Het bouwvolume is in beginsel max. 750 m³ (exclusief onderkeldering) met max. 100 m² aan bijgebouwen. Echter...

Voormalige agrarische gebouwen
Vanwege de aanwezigheid van te slopen voormalige agrarische gebouwen is meer bouwvolume toegestaan. Dit is maximaal 20% van de oppervlakte of inhoud met een maximum van 900 m³ (voor de woning) en 250 m² (voor de bijgebouwen). De koper dient zelf zorg te dragen voor de sloop van de huidige bebouwing.

U bent volledig vrij in uw keuze van architect en aannemer.

Planologische bestemming
Op grond van het bestemmingsplan "Buitengebied Zuid 2013" is het object o.a. aangewezen met:
- de enkelbestemming 'Wonen' (ca. 1.600 m²)
- de enkelbestemming 'Agrarisch met waarden - Natuur- en landschapswaarden (ca. 23.210 m²)

Contactpersoon: de heer Pieck van Hoven
Tel. 076-5602007

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Perceel
24.810 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NIEUW-GINNEKEN D 5086
Kadastrale kaart
Oppervlakte
24.810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

NVM verkoopmakelaar

Van Hoven & Oomen

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 076-5602007

Buurt

Buitengebied Ulvenhout, Ulvenhout (Gem. Breda)

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Buitengebied Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Buitengebied Ulvenhout

Heel Ulvenhout (Gem. Breda)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kraaijenbergsestraat 16

Prijs op aanvraag