• Verkocht onder voorbehoud

Van Hoornekade 1 B 3554 AR Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een strak afgewerkt 3-kamerappartement met een fraai en zonnig dakterras met vrij uitzicht op de 5e en tevens bovenste verdieping? Kom dan beslist kijken. Het appartement van circa 83m² beschikt ook nog over een eigen berging en tevens eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage op de begane grond. Gelegen op nog geen 10 minuten fietsafstand van hartje centrum en voor de kleine boodschappen zijn er op de Amsterdamsestraatweg genoeg mogelijkheden. Ook zijn de diverse uitvalswegen richting de A2 en A27 gemakkelijk en snel te bereiken.

Onderdeel van de wijk Zuilen is de Geuzenwijk. De straten in dit authentieke deel van Utrecht zijn genoemd naar de Geuzen, die in de Tachtigjarige Oorlog streden voor de vrijheid van Nederland. Leven in Geuzenwijk betekent letterlijk wonen op historie. In de bouwgrond zijn resten uit de Romeinse tijd gevonden en overblijfselen van een klooster. Maar ook het moderne leven is dichtbij. De Geuzenwijk is goed bereikbaar met trein en bus. De bushalte is gelegen tegenover en naast het complex.

Je kunt deze woning bekijken op de unieke website vanhoornekade1b.nl.

Graag nemen wij je mee voor een rondleiding.

Indeling:
Begane grond:
Bellenplateau met een videofooninstallatie. Stappen we de portiek in dan treffen we hier de postkasten, de lift, het trappenhuis, de toegang naar de bergingen en de parkeergarage.

5e verdieping:
Portiek. Entree met meterkast en ruime hal waaraan alle vertrekken zijn gelegen. De gezellige en lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over 3 openslaande deuren welke toegang geven tot het ruime, zonnige en fraaie dakterras van circa 11m² met vrij uitzicht over de stad Utrecht. De luxe open keuken bestaat uit een U-opstelling, inbouwapparatuur en een ruim werkblad waar ook aan gezeten kan worden. Vanuit de woonkamer is de werkkamer aan de voorzijde bereikbaar. Deze kamer van circa 8,5m² is afgesloten door fraaie zwarte schuifdeuren met glas en vormt als zodanig een onderdeel van de woonkamer. De afmeting van de woonkamer en keuken bedraag totaal circa 40m². De hoofdslaapkamer van bijna 13m² ligt aan de voorzijde. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en radiator. Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Aparte ruimte met wasmachine-/wasdrogeraansluiting.

Kom jij hier wonen?

Bijzonderheden:
- Ruim, modern en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement met fraai dakterras met vrij uitzicht, aparte berging en tevens eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
- Het appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer gelegd met brede planken en gestuukte wandafwerking.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 91,44 per maand voor het appartement en € 8,71 per maand voor de garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.217
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 100,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 6663
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

NVM verkoopmakelaar

Gevaert

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-6038564

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenwijk

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Hoornekade 1 B

€ 350.000 k.k.