• Verkocht onder voorbehoud

Sweder van Zuylenweg 102 B 3553 HJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 31 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Licht en sfeervol appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementengebouw (3 woningen) in de wijk 'Zuilen'. De woning heeft een frisse uitstraling en beschikt aan de achterzijde over een vrij uitzicht. In 2010 is het gehele appartement grondig gerenoveerd waarbij onder andere aandacht is besteed aan de keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en leidingwerk. Het appartement is door de potentiële koper zonder noemenswaardige aanpassingen te betrekken.

De ligging is fijn, in een rustige buurt en ‘bij de fontein’, op loopafstand van winkelcentrum Rokade, het Julianapark en de Amsterdamse straatweg, alsook de bushalte en NS station Zuilen. Het stadscentrum en het Centraal Station liggen op 10 fietsminuten verwijderd en met de auto (vrij parkeren!) ben je zo op uitvalswegen en snelwegen.

Kortom, een goed onderhouden woning met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang.

2e Verdieping: entree appartement, lichte en sfeervolle woonkamer met Frans balkon, moderne open keuken voorzien van onder andere: 4-pits fornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, ruime bergkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde. Nette badkamer voorzien van onder andere een: douche, toilet, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:
- Woning maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen € 140,-per maand (bijdrage VvE €50,-, voorschot water € 10,- en voorschot stookkosten € 80,-);
- De woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2010);
- Binnen schilderwerk in december 2015 uitgevoerd, tevens is de vloer geolied;
- In 2010 is het appartement grondig gerenoveerd waarbij onder andere aandacht is besteed aan de keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en leidingwerk;
- De gehele woning is voorzien van een lamelparket vloer;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.645
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 140,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
31 m²
Inhoud
98 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

ZUILEN C 5336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 140,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elinkwijk en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sweder van Zuylenweg 102 B

€ 175.000 k.k.