• Verkocht onder voorbehoud

Jungfrau 71 3524 WJ Utrecht Lunetten-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Blikvanger Hoogtepunt in Lunetten!

Omschrijving

Heerlijk wonen op de bovenste verdieping in een licht 2-kamer appartement met een fijn balkon? Dat kan op de Jungfrau 71 in Lunetten! In de ruim opgezette en groene wijk Lunetten ligt zeer centraal dit ruime appartement met groen uitzicht. Het appartement is netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De woning heeft een eigen berging op de verdieping voor de opslag van spullen en een gezamenlijke berging voor fietsen in de onderbouw. De woning is rustig gelegen op het einde van de galerij.

Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Zowel het NS-station Lunetten als een busverbinding ligt dichtbij. In 5 fietsminuten ben je in het winkelcentrum Lunetten waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen. Ook is er een directe fietsverbinding naar het universiteitenterrein "De Uithof" en is de snelweg snel en makkelijk bereikbaar. Voor een gezellig terrasje of een heerlijk hapje eten is de binnenstad op de fiets snel bereikt.

Indeling
2e Verdieping: entree, hal, ruime slaapkamer, tussenhal, berging met wasmachine aansluiting, badkamer met douche, toilet en vaste wastafel, meterkast, lichte gezellige woonkamer met weids uitzicht en toegang tot de in 2017 vernieuwde keuken voorzien van een afwasmachine, oven, gaskookplaat en afzuigkap, vaste kast en kast met c.v.-opstelling.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van c.v.-combiketel (2017);
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 86,- per maand;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Gehele appartement is voorzien van houten kozijnen en dubbelglas;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen, waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2021.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Servicekosten
€ 89 per maand
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 89,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
193 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 5242
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Jungfrau 71

€ 259.000 k.k.