Ferdinand Bolstraat 54 3583 AS Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1913
  • Wonen 119 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op Begane grond

Omschrijving

Dit bijzondere en vriendelijk ogende huis in het mooie Utrecht Oost zal je verrassen vanaf de eerste stap die je binnen zet. De indeling, de overvloed aan daglicht en de fantastische grote achtertuin geven het huis een niet alledaagse charme. Het huis heeft een mooie en brede benedenverdieping met aangrenzend een meer dan riante achtertuin. Op de tweede woonlaag bevindt zich een heerlijke slaapverdieping met drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eveneens bevindt zich hier de toegang tot een zolder, waar een extra verdieping of groot dakterras gebouwd kan worden. Een niet te onderschatten kans in het toch al populaire Utrecht Oost!

Zo'n drie en een half jaar geleden is het door de huidige eigenaresse gekocht en na een volledige renovatie heeft ze hier heerlijk gewoond met haar drie kinderen. Kortom: een groot huis waar je niets meer aan hoeft te doen en (ook) bijzonder geschikt is voor een groot gezin.

De ligging is ideaal, op de fiets, die in je eigen voortuintje staat, ben je in 1 van de gezelligste buurten van Utrecht Oost. Op loopafstand van het prachtige Wilhelminapark, de leuke winkelstraten Adriaen van Ostadelaan en Burgermeester Reigerstraat met vele winkels, terrasjes en goede restaurants. De sportvelden van Kampong binnen handbereik en de mooie omgeving van Amelisweerd. De stad en dus ook Utrecht CS is ook in no time te bereiken. 

Indeling:
Begane grond:
Voortuintje, entree huis, hal met garderobekasten, gang, twee kamers aan de voorzijde, woonkamer met open keuken aan de achterzijde, toegang tot de tuin.

1e verdieping:
overloopje naar de ....

2e verdieping:
Overloop, moderne badkamer, drie volwaardige slaapkamers.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via c.v. kete (Nefit 2018)l;
- achtertuin op het noorden, door de diepe en de lage omliggende bebouwing heb je hier de hele dag zon;
- v.v.e. is gezond, je betaalt € 152,-- per maand aan servicekosten;
- een zeer goed en leuk huis waar je niets meer aan hoeft te doen op een van de beste plekken van Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 610.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.126
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G 3,19 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

ABSTEDE D 6180
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10,1 meter diep en 8,99 meter breed)

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schildersbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schildersbuurt

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ferdinand Bolstraat 54

€ 610.000 k.k.