Livingstonelaan 380 3526 HZ Utrecht Kanaleneiland-Zuid

Ontdek het ultieme woongenot in dit uitnodigende, instapklare appartement aan de Livingstonelaan 380 in Utrecht. Met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een stijlvolle afwerking biedt dit appartement een oase van rust en comfort. De neutrale kleuren geven een frisse uitstraling en maken het dé perfecte keuze voor starters die direct willen genieten van hun nieuwe thuis.

De locatie is ronduit fantastisch: winkelen doe je in het gezellige Hammerskjöldhof, ontspannen wandelen met je hond in de nabijgelegen parken, boodschappen haal je bij diverse supermarkten en culinair genieten in de vele horecagelegenheden. Plus, met uitstekende bereikbaarheid dankzij openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A2 en A12) is dit appartement een absolute toplocatie!

Betreed het complex via de centrale entree en kies voor de trap of lift om de verdieping van het appartement te bereiken. De ontvangsthal leidt je naar een sfeervolle woonkamer, waar de witte wanden en nette vloer zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Vanuit hier heb je toegang tot een tweede hal en een moderne keuken.

De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien: een gaskookplaat, afzuigunit, vaatwasser, wasmachine-aansluiting, combimagnetron en inbouw koel/vriescombinatie. De houten keukenkasten met chromen handvatten en het donkere keukenblok geven een eigentijdse uitstraling.

De tweede hal, bereikbaar via een brede toog vanuit de woonkamer, biedt toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. Deze lichte badkamer is voorzien van crèmekleurige vloer- en wandtegels, een wastafel en een glazen douchecabine.

Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en bieden diverse indelingsmogelijkheden. Momenteel zijn ze ingericht als een master bedroom en een werkkamer. Vanuit de master bedroom stap je zo het gezellige balkon op.

Het overdekte balkon is dé plek om te ontspannen en te genieten van een heerlijk diner. Het uitzicht over het grasveld zorgt voor een rustgevend groen decor.

Bijzonderheden:

Rustige buurt
- twee royale slaapkamers
- zonnig balkon
- alle voorzieningen binnen handbereik
- perfecte bereikbaarheid
- zeer actieve VvE
- dak volledig vervangen
- dak, kozijnen, voordeur, beglazing (HR triple) en radiatoren recent vervangen
- vóór renovatie al energielabel B
- lage energiekosten
- VvE € 213,00 per maand
- complex niet direct langs de weg
- grote berging in de onderbouw (9,53m²)

Vraagprijs
€300.000,- kosten koper