• Verkocht onder voorbehoud

Trumanlaan 54 C 3527 BR Utrecht Kanaleneiland-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 59 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

*** Starters en beleggers opgelet! ***

Een leuk, praktische ingedeeld 2-kamerappartement met heerlijk balkon op het westen. Een ideale eerste koopwoning! ''Het Forum'' is gerealiseerd in 2006 en bestaat uit 24 appartementen, 79 eengezinswoningen en een school. Het is een goed onderhouden appartement, voorzien van nette keuken en sanitair. Kortom, je kunt er zo in. Het balkon is appartementsbreed, heeft een (blijvend) vrij uitzicht en vanaf 's middags 14:00 uur zit je er tot laat in de avond heerlijk in de zon.

Op loopafstand van de woning ligt Winkelcentrum Nova waarin o.a. de Albert Heijn, de Jumbo, Gall & Gall, Primera en Etos zijn gevestigd. Diverse sportgelegenheden, maar ook horeca hotspots als op Roose en de Klub liggen op loopafstand. De oude binnenstad is op 10 minuten fietsafstand gelegen en met de auto ben je zo op knooppunt Ouderijn waar de A2 en A12 elkaar kruisen.

INDELING
Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, toegang tot bergingen en lift en trap naar de woonverdiepingen.

Eerste verdieping
Entree/hal met garderobe, toilet met fontein en handige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement heeft een lichte woonkamer met toegang tot het balkon (avondzon) en open keuken met inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en afzuigkap). De slaapkamer grenst ook aan het balkon. Tot slot heeft het appartement een ruime badkamer, voorzien van douche, ligbad en wastafel.

In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging waar per appartement 2 fietsen kunnen worden gestald.

BIJZONDERHEDEN:
* Praktisch ingedeeld 2-kamer appartement
* Breed balkon op het westen
* Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw
* Gezonde en actieve VVE
* Servicekosten bedragen ca. € 130,- per maand
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Erfpachtvoorwaarden '89, canon is eeuwigdurend afgekocht
* Energielabel A
* Oplevering per direct

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.237
Servicekosten
€ 130 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1997
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Trumanlaan 54 C

€ 250.000 k.k.