Utrechts Kindercomitéstraat 33 3527 LV Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Het hele jaar genieten van een oase van licht in je woonkamer en uitzicht op het groen? En het liefst dicht bij de Utrechtse binnenstad, zodat je bij mooi weer je zonnige balkon makkelijk verruilt voor een terras? Dan is dit XXL-appartement in De Nieuwe Defensie iets voor jou. Deze riante woning met een woonoppervlakte van circa 143 m2 bevindt zich op de bovenste verdieping, op de kopse kant van een woongebouw. Met ramen aan 3 kanten geniet je hier van veel lichtinval én van vrij uitzicht. Dát is fijn wonen!

Uitzicht op de binnentuin

De voordeur van het appartement is links van het trappenhuis, waar je rechtdoor via de loopbrug ook kunt oversteken naar het naastgelegen woongebouw. De langgerekte entreehal biedt toegang tot alle vertrekken. Met als beste plek de royale leefruimte; zo’n 17 meter lang en omgeven door ramen! Aan de straatzijde is ruimte voor een open woonkeuken met schuifpui naar het balkon, gericht op het zuidoosten. Aan de kant van de binnentuin heeft de woonkamer aan weerszijden een verdiepingshoge schuifpui, met glazenwassersbalkon. Door de vide tussen dit balkon en de loopbrug, ervaar je hier extra ruimtelijk gevoel.

Ruimte genoeg?

Het appartement telt verder 3 slaapkamers, waarvan je er natuurlijk ook 1 kunt inrichten als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en er zijn 2 separate toiletten. De wasmachine kun je kwijt in een berging in de hal. Ruimte genoeg? Ook fijn tot slot is natuurlijk de eigen parkeerplek in de gezamenlijke parkeergarage.

De sfeerplattegronden dienen ter inspiratie en moeten nog nader technisch getoetst worden bij de kopersbegeleider op mogelijke uitvoering. Voor de contractstukken verwijzen wij naar de technische verkoopplattegronden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 5.423
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Keurmerken
Politiekeurmerk en SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.