• Verkocht onder voorbehoud

Balistraat 76 3531 PZ Utrecht Lombok-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen

Omschrijving

Leuke 1-kamer benedenwoning met stadstuin te koop in de wijk Lombok.

De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat in de Kop van Lombok net aan de rand van het Centrum. Het is een gezellige en betrokken straat waar iedereen elkaar kent en er is een actieve straat-app.

Met een paar minuten lopen sta je op het Centraal Station of ben je in de oude binnenstad. Direct om de hoek kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij diverse winkels of supermarkt. Tevens zijn er meerdere terrassen en restaurants in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de gemeenschappelijke hal met de voordeur naar de ruime en lichte woon/slaapkamer. Er is een ruime vaste kast met wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde loop je de keuken in. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken kom je in de badkamer met een douche, vaste wastafel en een toilet. Als laatste is er nog een knusse stadstuin waar je heerlijk buiten kunt zitten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1915
- woonoppervlak 36 m2, inhoud 156 m3
- de woning maakt onderdeel uit van een woonvereniging. Je koopt binnen de woonvereniging een lidmaatschapsrecht. Er rust een paraplu hypotheek op het pand waarvoor een hypothecaire financiering kan worden verkregen bij de Rabobank. Uiteraard kan het lidmaatschapsrecht ook uit eigen middelen worden gefinancierd.
- maandelijkse bijdrage aan de woonvereniging: circa € 175,- dit is onder meer inclusief: gas, water, elektra, gemeentelijke belastingen, opstal, internet en onderhoudsreserve.
- notaris ter keuze verkoper: Notariskantoor van Limburg Stirum in Hilversum
- oplevering in overleg
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht AV 1989

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.861
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 2209
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (4,23 meter diep en 2,4 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balistraat 76

€ 175.000 k.k.