- Verkocht onder voorbehoud
€ 485.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Omschrijving
Uniek vrij uitzicht op de Stadsbuitengracht en Bemuurde Weerd vanuit de woonkamer én slaapkamer. Een uitzicht waarop je nooit uitgekeken raakt!
Op een toplocatie in het centrum van Utrecht (Wijk C) ligt deze goed onderhouden 4-kamer maisonnettewoning met zonnige achtertuin (zuidwest), schuur en achterom. Op loopafstand vind je de bruisende binnenstad met winkels, terrassen, Tivoli/Vredenburg, filmhuizen, restaurants en alle andere uitgaansgelegenheden. Uitvalswegen zijn prima te bereiken en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Perfect voor iedereen die van het stadsleven houdt.
De 4-kamer maisonnette is fraai ingedeeld, heeft in iedere kamer veel daglicht en heeft een lichte afwerking. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette vloer van eikenhouten lamelparket. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is doorgelegd waardoor het een mooie afwerking heeft. Door de schuine ligging van de achterburen is er geen directe inkijk in de woning.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Woonkamer met eet en zit gedeelte, trapopgang en trapkast. Dichte keuken met deur naar achtertuin. Achtertuin (circa 30m2) op het zuidwesten in de vorm van een taartpunt met een vrijstaande stenen berging met elektra. Achtertuin en berging zijn bereikbaar via de achterom.
1e verdieping
Overloop. Vaste kast met CV, wasmachine aansluiting, afvoer en mechanische ventilatie. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Voorts drie goede slaapkamers; twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde met uitzicht op de historische Weerdsluis tot aan Watertoren Lauwerhof.
Bijzonderheden
* Uniek vrij uitzicht over de Weerdsingel tussen de Vecht en Oudegracht
* Zonnige achtertuin (circa 30m2) met eigen berging (6m2) en achterom
* Aan de voorkant mag een geveltuin aangelegd worden
* Jaarlijks de Vrijmarkt en goed zicht op de Canal Pride en Sinterklaasintocht
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (2001)
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* Bouwjaar 1982
* Goed functionerende VvE servicekosten €152,- per maand
* Parkeren met parkeervergunning of in achtergelegen parkeergarage van de gemeente
* Oplevering in overleg
* Wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt
* Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Op een toplocatie in het centrum van Utrecht (Wijk C) ligt deze goed onderhouden 4-kamer maisonnettewoning met zonnige achtertuin (zuidwest), schuur en achterom. Op loopafstand vind je de bruisende binnenstad met winkels, terrassen, Tivoli/Vredenburg, filmhuizen, restaurants en alle andere uitgaansgelegenheden. Uitvalswegen zijn prima te bereiken en er is een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer. Perfect voor iedereen die van het stadsleven houdt.
De 4-kamer maisonnette is fraai ingedeeld, heeft in iedere kamer veel daglicht en heeft een lichte afwerking. De hal en woonkamer zijn voorzien van een nette vloer van eikenhouten lamelparket. De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en is doorgelegd waardoor het een mooie afwerking heeft. Door de schuine ligging van de achterburen is er geen directe inkijk in de woning.
Indeling
Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast en toilet. Woonkamer met eet en zit gedeelte, trapopgang en trapkast. Dichte keuken met deur naar achtertuin. Achtertuin (circa 30m2) op het zuidwesten in de vorm van een taartpunt met een vrijstaande stenen berging met elektra. Achtertuin en berging zijn bereikbaar via de achterom.
1e verdieping
Overloop. Vaste kast met CV, wasmachine aansluiting, afvoer en mechanische ventilatie. Badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Voorts drie goede slaapkamers; twee aan de tuinzijde en één aan de voorzijde met uitzicht op de historische Weerdsluis tot aan Watertoren Lauwerhof.
Bijzonderheden
* Uniek vrij uitzicht over de Weerdsingel tussen de Vecht en Oudegracht
* Zonnige achtertuin (circa 30m2) met eigen berging (6m2) en achterom
* Aan de voorkant mag een geveltuin aangelegd worden
* Jaarlijks de Vrijmarkt en goed zicht op de Canal Pride en Sinterklaasintocht
* Volledig voorzien van dubbele beglazing
* Verwarming en warm water via C.V.-combiketel (2001)
* Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV 1989)
* Bouwjaar 1982
* Goed functionerende VvE servicekosten €152,- per maand
* Parkeren met parkeervergunning of in achtergelegen parkeergarage van de gemeente
* Oplevering in overleg
* Wij laten u deze woning graag zien. Een afspraak is zo gemaakt
* Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
