• Onder bod

Pieter Bothstraat 17 3531 GX Utrecht Lombok-West

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

SUPERLEUKE BENEDENWONING VAN CIRCA 50 M2 MET RUIME WOONKAMER EN EEN HEERLIJKE ACHTERTUIN VAN RUIM 30 M2!!!

Gelegen om de hoek van de Abel Tasmanstraat treffen we deze leuke woning die instapklaar is voor de volgende bewoner(s).

Om de hoek vind je allerhande leuke winkeltjes, koffietentjes, terrassen en restaurants en om de andere hoek treffen we de supermarkt voor alle dagelijkse boodschappen.
In de zomer loop je zo de straat uit naar het water bij de Munt. Het Centraal Station is prima te lopen en met de auto ben je snel op de A-2 of A-12.

Kortom: Heerlijk en rustig wonen aan de rand van het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik! Maak snel een afspraak en kom kijken.

We komen binnen via de gezamenlijke entree van de 3 appartementen van dit kleinschalige complex.

Achter de voordeur van nummer 17 treffen we de hal vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. De prachtige woonkamer met open keuken is gelegen aan de achterzijde en is door de grote ramen en openslaande deuren enorm licht.

De keuken is netjes en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

De openslaande deuren geven toegang tot de groene en zonnige tuin van ruim 30 m2. Dit voelt als een oase van rust, ondanks dat de bruisende Kanaalstraat op een steenworp afstand ligt. De natuurlijke tuin is fraai aangelegd door een ecologische hovenier met een milieubewuste werkwijze. De planten en materialen zijn dan ook gekozen met aandacht voor biodiversiteit en duurzaamheid.

Terug in de hal treffen we een bergkast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, een toiletruimte met zwevend toilet, badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel en helemaal aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Maakt deel uit van een actieve VvE.
- Energielabel C
- De maandelijkse bijdragen aan de VvE is thans € 220,90 en dit is incl. voorschot voor water, gas, elektra, gezamenlijk tv- en internetabonnement en sparen voor toekomstig onderhoud.
- Voor de indeling en maatvoering zie de bijgevoegde plattegronden.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.633
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 202,90 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
219 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 9697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (8,7 meter diep en 4,24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,90 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Pieter Bothstraat 17

€ 325.000 k.k.