• Verkocht onder voorbehoud

Laan van Nieuw-Guinea 29 bis a 3531 JB Utrecht Laan van Nieuw-Guinea, Spinozaweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 36 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Keurig twee-kamer-appartement met balkon, gelegen in de populaire wijk Lombok. Het appartement is perfect voor een starter die op zoek is naar een plekje dichtbij het centrum van Utrecht!

KENMERKEN
- Lichte woonkamer
- Open keuken
- Slaapkamer met badkamer
- Balkon op het noord/oosten
- Dichtbij het centrum van Utrecht

Locatie
Het appartement ligt op een leuke en goede locatie in Lombok. In de directe omgeving vind je diverse winkels (Winkelcentrum Groeneweg), hippe restaurantjes, terrasjes en supermarkten. Het appartement ligt op loopafstand van Park Oog in Al, het Majellapark, de Leidse Kade en de Munt. Met de fiets sta je binnen 5 minuten op het centraal station en Utrecht Centrum. Ook bereik je binnen een paar minuten met de auto snelwegen zoals de A12/A2 en A27/28.

Indeling:

Via de entree kom je in de hal met meterkast en toegang tot de verdieping. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.
Je komt binnen in de lichte woonkamer die groot genoeg is voor het plaatsen van een gezellige zithoek en eettafel. Er ligt een nette laminaatvloer en het hele appartement is recent (begin april) opnieuw geschilderd aan de binnenzijde. Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je het balkon wat is gelegen op het noorden. Dit is een rustig plekje waar je heerlijk kunt zitten.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van oven, 4 pits gasfornuis en aansluiting voor de wasmachine. Tevens hangt hier de C.V.-ketel (Remeha 2008).

Het appartement beschikt verder nog over een ruime slaapkamer waar je genoeg ruimte hebt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken die is voorzien van een douche en vaste wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig.

Goed om te weten:
- De servicekosten bedragen op dit moment € 55,-
- Snel op te leveren
- We nemen een 'niet zelf bewoningsclausule' en een 'ouderdomsclausule' op in de koopakte

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.806
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
120 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 8024
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Laan van Nieuw-Guinea 29 bis a

€ 209.000 k.k.