• Verkocht onder voorbehoud

Eerste Oosterparklaan 90 D 3544 AK Utrecht Parkwijk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Modern en sfeervol appartement van ca 69 m2. Deze ruime en verrassende woning heeft een lichte woonkamer met loggia/balkon, 1 slaapkamer, een inpandige berging en een bering op de begane grond. Ligging is in een rustige straat, op loopafstand van winkelcentrum Parkwijk en op korte afstand van diverse uitvalswegen.

Ligging
De onderhoudsarme woning ligt in een rustige omgeving. De wijk Parkwijk is zeer gunstig gelegen, je loopt voor de dagelijkse boodschappen naar winkelcentrum parkwijk en ook het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum is te voet, per fiets, auto en OV goed bereikbaar. Het openbaar vervoer zoals station Leidsche Rijn en Terwijde zijn gunstig gelegen. In de directe omgeving zijn restaurants, een bioscoop, de bibliotheek, speeltuinen, parken en sportfaciliteiten beschikbaar. Ook recreatievoorzieningen zijn volop aanwezig, met name in het uitgestrekte Maximapark. Met de Dafne Schippersbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding (+/- 15 minuten) met het oude centrum van Utrecht ontstaan. De directe uitvalswegen, waaronder de A2 en A12, zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling
Via de 2e verdieping, entree, meterkast met stadsverwarming, toilet met fonteintje, wasruimte met wasmachine aansluiting, betegelde badkamer met ligbad, douche, ruime woonkamer, open keuken voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met toegang tot de inpandige loggia op het noorden. Naast een inpandige berging op de 2e verdieping is er ook nog een eigen berging op de begane grond voor het stallen van o.a. fietsen.

De woning kenmerkt zich door een sfeervolle afwerking die ontstaat door de mooie lichte houtenvloer en de wanden met rustige aarde tinten. Doordat de wand naar de loggia volledig van glas is en er verder 3 grote ramen zitten in de woonkamer krijgt deze een mooi lichte uitstraling, zowel door de afwerking als de lichtinval. Deze uitstraling zien we door het hele appartement.

Kenmerken woning:
- Woonoppervlakte ca. 69 m²
- Oppervlakte balkon ca. 7 m²
- Oppervlakte berging ca 5 m²
- Inhoud ca. 216 m³
- Bouwjaar ca. 2004

Bijzonderheden
- Nette en sfeervolle woning: instap klaar!
- Volledig geïsoleerd
- Stadsverwarming
- Veel bergruimte
- Ruim balkon
- Servicekosten € 117,- per maand
- Active en gezonde VvE
- glasvezel voorbereid
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
- Diverse voorzieningen in de omgeving
- Oppervlakte conform NEN2580

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van
collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.130
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 117,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT V 2442
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 117,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eerste Oosterparklaan 90 D

€ 285.000 k.k.