• Verkocht onder voorbehoud

Yokohamadreef 80 3564 XL Utrecht Tigrisdreef en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

OP ZOEK NAAR EEN STOER EN HIP APPARTEMENT WAAR JE ZO ZONDER TE VERBOUWEN IN KUNT WONEN?

Stop maar met zoeken, je hebt het nu gevonden!

Geheel verbouwd voormalig 4 kamer-appartement (thans 3 kamers) aan de rand van de groene woonwijk Overvecht. Het complex is gelegen heerlijk in het groen met vrij uitzicht over het Noorderpark enerzijds en over de Klopvaart anderzijds. In de onderbouw een handige eigen berging, en voor de deur kun je hier nog gratis parkeren.

De omgeving van de woonwijk Overvecht is divers te noemen: vele kleinschalige winkelcentra, veel sport mogelijkheden, volop scholen, station Overvecht en een prima bereikbaarheid naar de A2 en A27 om de stad uit te komen. Op je fiets ben je in 15 minuten in het oude stadscentrum van Utrecht. Het Noorderpark biedt prachtige natuur, forten, bunkers, polderlandschap, speelplekken voor kinderen en honden.

MAAK SNEL EEN AFSPRAAK OM HIER TE KOMEN KIJKEN!

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke entree, lift, toegang tot de bergingen.

4e Verdieping:
Entree, meterkast, kast waar ruimte is voor wasmachine en droogtrommel (aansluitingen aanwezig), garderobe. Grote ruime keuken met fraai keukenblok afgewerkt met beton ciré, veel werkbladruimte, kastenwand en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en afwasmachine.
Grote (doorzon) woonkamer met veel licht en een goede indeling voor zit- en eethoek. Aan de woonkamer grenst het balkon waar het heerlijk toeven is (ligging zuidwesten).
Tussenhal met 2 slaapkamers, vaste kast en een apart modern toilet. Ook de badkamer is eigentijds afgewerkt met beton ciré, een hippe wandafwerking met verder een inloopdouche en wastafelmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op erfpachtgrond, canon eeuwigdurend afgekocht;
- In 2022 zijn de kozijnen en deuren binnen nog geschilderd;
- Verwarming middels blokverwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Zie voor de maatvoering de bijgevoegde plattegrond;
- Moderne meterkast met acht groepen;
- UTP (internet) kabel is aangelegd in iedere kamer;
- Lift aanwezig;
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Energielabel A;
- Er geldt een zelfbewoningsplicht, verhuur slechts mogelijk na goedkeuring VVE;
- Actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 207,08; voorschot stookkosten thans € 60,71.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.235
Servicekosten
€ 208 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 208,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
276 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT F 2065
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 208,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Yokohamadreef 80

€ 275.000 k.k.