• Onder bod

Fruinplantsoen 22 3571 PP Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een ruim en licht 4-kamer appartement met balkon op het westen in de populaire wijk Tuindorp.

Dit fijne hoekappartement met zonnig balkon ligt op de vierde verdieping van een complex in de geliefde wijk Tuindorp. Het is een mooi appartement, ruim, licht en goed onderhouden met uitzicht over de groene wijk en ook nog eens super centraal gelegen. Kortom, deze woning heeft het!

V 4-kamer appartement in Tuindorp
V Zonnig balkon op het westen
V Net onderhouden appartement met lift
V Voorzien van dubbel glas
V De wanden en plafonds zijn net afgewerkt en in de woonkamer en slaapkamers ligt laminaat.
V Parkeren kan middels een vergunning
V Dichtbij winkelcentrum De Gaard
V Nabij OV, winkels, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum
V Blokverwarming aanwezig
V Servicekosten VvE (inclusief voorschot stookkosten) thans € 443,- per maand
V Energielabel F
V Oplevering in overleg

De ligging van dit fijne appartement is ideaal: aan de rand van Tuindorp, één van de meest gewilde wijken van Utrecht. Tuindorp is een wijk met brede straten en veel groen. Het is een mooie buurt met een fijne sfeer en er bevinden zich goede basisscholen. In de wijk zijn kinderspeeltuin ‘De Pan’, het prachtige Willem de Zwijger plantsoen en het Lubro speelveld te vinden. Het Griftpark ligt op loopafstand en De Uithof is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het recent vernieuwde winkelcentrum 'De Gaard' met onder meer een supermarkt, diverse winkels en restaurant Buurten in de Gaard. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand. Bovendien beschikt de wijk over een NS station, met de trein ben je in slechts drie minuten in het centrum van Utrecht en pak je liever de auto, uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar.

INDELING

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, videofoon/intercom, toegang naar de bergingen, de lift en het trappenhuis.

4e Verdieping:
Achter de voordeur schuilt de hal die toegang geeft naar alle vertrekken. De ruime woonkamer en eetkamer hebben lange raampartijen, openslaande deuren naar het balkon en er ligt een laminaatvloer. De dichte keuken heeft een eenvoudige keukenopstelling met een 4-pits inductiekookplaat met wasemkap en een oven. De master bedroom heeft een loopdeur naar het balkon, de twee andere slaapkamers liggen aan de voorzijde en op de hoek. De inpandige badkamer heeft een douchecabine en een wastafelmeubel. Naast de badkamer zijn ook nog het toilet en een inpandige bergkast te vinden waar de wasmachine- en drogeraansluitingen zitten.
Het balkon ligt op het westen, hier kun je vanaf de middag tot zeer laat in de avond genieten van de zon en in alle rust een goed boek lezen.

Kortom, ben je op zoek naar een ruim en centraal gelegen appartement? Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.636
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 443,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1253
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 443,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fruinplantsoen 22

€ 400.000 k.k.