• Onder bod

Queridostraat 25 3532 EB Utrecht Nieuw Engeland, Th. a. Kempisplantsoen en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze sfeervolle dertigerjaren benedenwoning is over de breedte gebouwd, hierdoor heeft deze woning een fraaie achtertuin van maar liefst 68 m2. De tuin is heerlijk groen en rustig, een zeldzaamheid in de stad.
De woning heeft een hele ruime lichte woonkamer met open keuken en twee slaapkamers. De benedenwoning is eigentijds, is geheel voorzien van dubbelglas, is goed onderhouden en wordt centraal verwarmd (combi-ketel 2016).

De Queridostraat is gelegen in Utrecht-West Nieuw-Engeland, grenzend aan Lombok. Hier vind je een grote diversiteit aan winkels en (hippe) horeca gelegenheden en ook stadspark Oog in Al en het Majellapark. Aan de oostzijde van de wijk biedt het Westplein ontsluiting naar Centraal Station en toegang tot de Utrechtse binnenstad, de westzijde van de wijk geeft toegang (via de gele brug) tot het nieuwe stadsdeel Leidsche Rijn. Via de stadsring bereik je eenvoudig de snelwegen A-2 en A.12.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal en gang, sfeervolle doorzonwoonkamer, voorzien van houten vloer, met erker aan de voorzijde, een open keuken in een hoekopstelling aan de tuinzijde. Via de openslaande deuren is de fraai aangelegde grote achtertuin te bereiken, de tuin heeft een schuur en achterom. De keuken met Portugese tegelvloer is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi- oven en inbouwkoelkast, vriezer en wasmachineaansluiting en heeft ook een deur naar de achtertuin. De gang geeft toegang tot de badkamer met douche en wc, er zijn twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een wat grotere aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en openslaande deuren naar de achtertuin.

Woonoppervlakte circa 60 m²
Inhoud circa 231 m³
Gebouwgebonden buitenruimte circa 10 m²
Externe bergruimte circa 3 m²

Bijzonderheden:
- De vraagprijs betreft een vanaf-prijs
- Centraal station is binnen 5 fietsminuten te bereiken.
- Schuur en afgesloten achterom.
- Bijdrage vereniging van eigenaars bedraagt € 150,= per maand.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer- en spouwmuurisolatie.
- Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Fraai aangelegde achtertuin, waar het al heel snel goed toeven is zodra de zon zich laat zien door de beschutte ligging. Graag laten we je de favoriete plek van verkoper zien.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.583
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE B 7700
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (8,55 meter diep en 8,3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Queridostraat 25

€ 395.000 k.k.