• Verkocht onder voorbehoud

Van Bijnkershoeklaan 71 3527 XB Utrecht Transwijk-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Groen wonen in Transwijk met als hoogtepunt een zonnig balkon!

Omschrijving

Bijzonder licht en ruim 3-kamerappartement gelegen op de derde woonlaag met zonnig balkon en berging in de onderbouw.

Het appartementencomplex ligt aan een rustige straat in Transwijk, een ruim opgezette wijk met veel groen. In de directe omgeving zijn vele voorzieningen zoals diverse winkelgebieden, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, het Centraal Station en verschillende uitvalswegen. Het centrum van de stad is in tien minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond: afgesloten entree met intercominstallatie, postvakken, trappenhuis en toegang naar bergingen in de onderbouw.

Derde verdieping: hal met meterkast, garderobe en toilet. Ruime woonkamer voorzien van een houten vloer en veel lichtinval door de grote raampartijen, voorheen waren dit twee kamers. Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De afgesloten keuken beschikt over een koelkast, vriezer en oven. Via de keuken bereik je het zonnige balkon, vanwaar je een mooi zicht hebt over de gemeenschappelijke groene binnentuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en de wasmachineaansluiting.

De Vereniging van Eigenaren is actief en is bezig met verduurzaming van het appartementencomplex.

Bijzonderheden:
- Dit appartement wordt verwarmd door middel van een c.v.-combiketel (bouwjaar: 2015);
- Dit appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas;
- 3-kamerappartement, voormalig 4-kamerappartement;
- Op fijne locatie in de wijk Transwijk gelegen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 154,68 per maand;
- Gunstig gelegen ten opzichte van groot winkelcentrum ‘Nova’, het stadscentrum (tien minuten fietsen), sportfaciliteiten, scholen en diverse uitvalswegen;
- Park Transwijk en park Oog in Al op loopafstand te bereiken;
- Ideaal appartement voor starters op de woningmarkt;
- Elektra vier groepen met aardlekschakelaar;
- Separate berging op de begane grond;
- Openbaar parkeren in directe omgeving;
- Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering in overleg (medio december 2022).

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.271
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 154,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT S 1349
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Bijnkershoeklaan 71

€ 299.000 k.k.