• Onder bod

Leliestraat 44 3551 AV Utrecht 2e Daalsebuurt en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een fijne 3-kamer benedenwoning met tuin in de populaire Bloemenbuurt, vlakbij de Utrechtse binnenstad

Deze 3-kamer benedenwoning met tuin is gelegen nabij het historische centrum van Utrecht dat op de fiets in enkele minuten bereikbaar is. Een heerlijke plek om te wonen én te leven. Kortom, deze woning heeft het!
V Sfeervolle 3-kamer benedenwoning in de gezellige Bloemenbuurt
V Intieme stadstuin met berging op het Noordwesten
V Grotendeels dubbelglas (op voordeurruit na)
V V.v.E. met collectieve opstalverzekering
V Energielabel D

De ligging van deze fijne woning in de Bloemenbuurt is uitstekend: dichtbij diverse (winkel-) voorzieningen aan de Amsterdamsestraatweg, het Julianapark en diverse openbare scholen. In 5 minuten fietsen ben je op het Neude, Vredenburg en de Oude Gracht met een enorme diversiteit aan goede restaurants, gezellige bars, vele hippe koffiezaken en de vele bekende warenhuizen. Voor je wekelijkse wandel- of hardloopronde begeef je je naar en langs de Vecht en/ of de Singel en de beste concerten zie je o.a. in Tivoli Vredenburg. Laten we vooral niet vergeten dat het heerlijk vertoeven is in het parkje aan het einde van de straat. De woning is goed bereikbaar via eenvoudig te bereiken uitvalswegen en op de fiets ben je in 10 minuten op het Centraal Station voor bus, tram en trein.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de hal kom je in de doorzon woonkamer. Het zitgedeelte ligt aan de straatzijde en de eetkamer grenst aan de openkeuken in hoekopstelling die is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, afzuigkap naar buiten en een losse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kom je in de beschutte achtertuin met berging. Hier is het genieten op alle momenten van de dag. De moderne badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator, toilet en douche. Op de begane grond aan de tuinkant is tevens de eerste werk- slaapkamer rustig gelegen.

1e Verdieping (slaaptoren):
Via de vaste trap is de 2e slaapkamer bereikbaar.

Tuin:
In de intieme tuin met veel privacy is het heerlijk genieten tijdens zwoele zomers. In de houten berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en de tuinkussens.

Kortom, deze woning op een fijne plek is een bezichtiging waard. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Maak snel een afspraak met je (NVM) makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.147
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 30,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT B 5050
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
31 m² (5,68 meter diep en 5,38 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 30,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leliestraat 44

€ 350.000 k.k.