• Verkocht onder voorbehoud

Oldambt 33 3524 BD Utrecht Lunetten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Met veel plezier mogen wij dit mooie twee kamer hoek appartement met tuin in de wijk Lunetten aanbieden.

Op één van de mooiste plekjes in de groene en kindvriendelijke wijk Lunetten ligt dit mooie appartement met een woonoppervlakte van 56m2, op loopafstand van het winkelcentrum en het trein- en busstation Lunetten, met een uitstekende verbinding richting Utrecht CS.

Lunetten ligt tussen het Beatrixpark en de bossen van Amelisweerd. Lunetten is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht en is door het eigen station zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast heeft de wijk een goede verbinding naar de diverse uitvalswegen (A12, A27, A28). Wat betreft voorzieningen vind je in de woonwijk een winkelcentrum waar je alles aantreft voor de dagelijkse boodschappen. Het park 'de Koppel' en het recreatiegebied 'Down Under' ligt om de hoek!

De woning:
Entree/hal met meterkast. De hal geeft toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde van het appartement en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de grote en ook zeer lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer bereik je de tuin, met volop privacy liggend op het zuidoosten, heerlijk voor lange zomeravonden.
De ruime slaapkamer met en-suite badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Actieve en gezonde VvE
- De servicekosten bedragen € 101,37 per maand
- CV ketel uit 2015, lease
- Vrij parkeren in de straat, geen vergunning nodig
- 2 minuten lopen van het station en 1 minuut van het winkelcentrum.
- Externe berging
- Geheel dubbelglas
- Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht
- Niet bewoners clausule wordt opgenomen in het koopcontract

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.732
Servicekosten
€ 101 per maand
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 101,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
201 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2015, lease

Kadastrale gegevens

UTRECHT U 721
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
13 m² (5,2 meter diep en 2,43 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oldambt 33

€ 265.000 k.k.