Balistraat 59 H 3531 PV Utrecht Lombok-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 33 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Zeer licht 3-kamerappartement gelegen nabij het centrum van Utrecht! Dit appartement heeft een bruto vloeroppervlak van ca. 55 m²; Kortom dit appartement is in de praktijk een stuk groter!

Dit ruime en sfeervolle appartement is gelegen midden in Lombok, op vijf minuten fietsafstand van Utrecht centraal. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex uit 1956, welke in 2015 volledig is verbouwd tot 18 appartementen en zo is te betrekken.

Gelegen in een dynamisch gebied, midden in het populaire Lombok, aan een rustige straat om de hoek van diverse winkels. Op vijf minuten fietsafstand van het centrum en Utrecht Centraal. Daarnaast zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. In circa 8 minuten bereikt u de A2. Lombok kenmerkt zich door de gezellige koffietentjes en restaurants. Park Oog in Al, het Majellapark en Molen de Ster zijn op loopafstand te bereiken. De Gemeente Utrecht gaat de Kanaalstraat in het najaar van 2022 opnieuw herinrichten en leefbaarder & aantrekkelijker maken. Meer informatie over het herinrichten van de straat is te vinden op:

Balistraat 59H

Indeling:
Via de voordeur kom je binnen in de gemeenschappelijke afgesloten entree met meterkast en brievenbus. Trap naar eerste en tweede etage.

Tweede etage:
Entree woning, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast met vriesvak, vaatwasser, combioven, kookplaat en afzuigkap. Aan de rechterzijde de badkamer met douche, wastafel en toilet. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot de slaapkamer. Trap naar derde etage.

Derde etage:
Hier bevindt zich een ruime slaapkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

De VvE is op dit moment in eigen beheer en beschikt over een MJOP. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 100,-. Dit is inclusief reservering onderhoud en voorschot g/w/e.

Het pand beschikt over 1 grote CV installatie met 2 ketels en aparte tussenmeters voor warmte en elektra, welke één keer per jaar op afstand worden uitgelezen en online te bekijken zijn door de bewoners. Het pand beschikt over gezamenlijke was/droogcombinaties.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs EUR 269.000,-;
- Bruto vloeroppervlakte: ca. 55 m²;
- Oplevering: in overleg, doch snel;
- Gunstige ligging;
- Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
- Notaris ter keuze verkoper: Van Grafhorst Notarissen.

Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring verkoper. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Indien u wenst te bezichtigen, aarzel niet om ons te contacten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.152
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
131 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE C 10013
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Balistraat 59 H

€ 269.000 k.k.