• Onder bod

Smakkelaarsveld 21 3511 EA Utrecht Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Een heerlijke plek aan het Smakkelaarspark met balkon op het zuidwesten en een ruime berging!

Woning kan in verhuurde staat opgeleverd worden. Huidige huur: €1100,00
€175,00 VVE kosten, hier is het voorschot warmte (€60,00) in opgenomen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 42 m2;
- 7m2 gebouwgebonden buitenruimte;
- Grote raampartijen volledig voorzien van dubbel glas;
- Bouwjaar: 1976;
- Erfpacht afgekocht tot 2070
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- Energielabel B, gevelisolatie en dubbel glas;
- Verwarming middels blokverwarming
- Eigen parkeerplek
- Oplevering in overleg.

Indeling
Begane grond: Afgesloten centrale en beveiligde entreehal met bellentableau, intercom en twee liften. Toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, eigen berging én parkeerkelder. Vanuit hier is het complex ook bereikbaar.

Zesde verdieping: Entree tot de hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje. De woonkamer met grote schuifpui naar het terras geeft een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Hier is een fijn werkplekje gecreëerd en is er gekozen voor een 'open' slaapkamer. Op het balkon is het heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. De open keuken in hoekopstelling is voorzien een kookplaat, combi magnetron, afzuigkap en koelkast. Aansluitend aan de slaapkamer is de badkamer, welke is voorzien van een ruime bad en wastafel.

Op het niveau van de parkeergarage onder de appartementen bevindt zich ook een ruime berging. Op straatniveau is er plaats voor je fiets(en) in een ruim bemeten gemeenschappelijke fietsenberging.

Locatie:
Wanneer je de hoofdentree uitloopt sta je op het Smakkelaarsveld. Links ligt direct het station, rechts het Vredenburg. Centraler dan dit wordt het niet! De omgeving wordt de komende jaren getransformeerd tot een groene plek, een stadsoase, waar mensen kunnen recreëren. De Leidsche Rijn wordt weer verbonden met de singel. Kortom een mooi groene verbinding tussen het stationsgebied en het historisch centrum.
De toegang tot de liften is op diverse manieren beveiligd, zodat ongewenste toegang niet voorkomt.

Voor deze woning kunt u contact opnemen met HouseHunting!

Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.119
Servicekosten
€ 175 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Inhoud
129 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE D 8001
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Smakkelaarsveld 21

€ 299.000 k.k.