• Verkocht onder voorbehoud

Antonius Matthaeuslaan 55 3515 AP Utrecht Tuinwijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Middenin de populaire woonwijk Tuinwijk komt deze sfeervolle benedenwoning beschikbaar. De woning is gebouwd in de jaren 30 van de vorige eeuw, dat is goed te zien aan de granieten vloer in de gang, de prachtige glas-in-lood ramen tussen gang en woonkamer en de paneeldeuren. Het woonoppervlak van 72 m² is op verrassende wijze ingedeeld. De grote woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken, eveneens met deur naar de tuin. Via de ruime gang heb je toegang tot het toilet, beide slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft ook een deur naar de tuin. De zonnige tuin ligt op het noordoosten en heeft een vrijstaande houten schuur.

Kortom, een fijn huis op een goeie plek, je komt hier graag thuis.

AANVULLENDE INFORMATIE
- cv-ketel (2008);
- 8 groepen + 1 aardlekschakelaar;
- energielabel D;
- geheel dubbel glas;
- gestuukte wanden en plafonds;
- inschrijving KvK;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- gezamenlijke rekening;
- servicekosten €28,- per maand;
- woonoppervlakte 72 m²;
- inhoud 266 m³;
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
Tuinwijk is een aantrekkelijke woonwijk in Utrecht. De wijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen; een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Diverse winkels waaronder een Albert Heijn en de Vershoek. Horecagelegenheden zoals eetcafé Willem, eetcafé Tijm en het nieuwe restaurant Badhuis en basisscholen, crèches, naschoolse opvang, het Majoor Bosshardt Plantsoen (met speeltuin en bibliotheek), schoonheidsspecialiste, kapper, leuke koffietentjes (Rocking Chair) en natuurlijk het Griftpark (met kinderboerderij en speeltuin), het is allemaal te vinden in de directe omgeving. Bovendien bent u met 5 minuten fietsen in het oude stadscentrum van Utrecht en met enkele minuten fietsen bij station Utrecht Overvecht. Via de Kardinaal de Jongweg komt u eenvoudig op de ring rond Utrecht. De wijk is prima bereikbaar met openbaar vervoer en de aansluiting op diverse snelwegen is aan deze kant van Utrecht uitstekend.

INDELING:

WOONLAAG
Entree/Gang voorzien van vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Toilet wandmodel.
Ruime woonkamer met lamelpakket vloer en doormiddel van openslaande deuren toegang tot de tuin.
Hoek opgestelde keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel/vriescombinatie en toegang tot de tuin.
Badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche.
Slaapkamer voorzijde voorzien van witgoedopstelling.
Slaapkamer achterzijde met een vaste kast voorzien van cv-opstelling.
Tuin: gelegen op het noordoosten met een vrijstaande houten berging.
Houten berging voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 28,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LAUWERECHT C 7134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (5,52 meter diep en 7,28 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 28,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Antonius Matthaeuslaan 55

€ 400.000 k.k.